Beschrijving
* ENGLISCH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (De Pijp):
Dit zeer karakteristieke herenhuis ligt middenin in de Pijp om de hoek bij de statige Amstel. Het gehele pand bestaat uit twee zeer luxe appartementen. Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeergarage voor meerdere auto's van circa 40 m2. Het bovenste appartement heeft een oppervlakte van circa 95 m2, een balkon en een zeer ruim dakterras (ca. 31 m2). Beide appartementen worden leeg opgeleverd met exclusief, high-end badkamers en keukens. Het gehele pand is in 2016 volledig gerenoveerd en tot in detail subliem afgewerkt. Dit is een pareltje nabij de Amstel!
OMGEVING
De locatie van dit bijzondere herenhuis is wel erg uniek. Aan de rand van de levendigste wijk De Pijp, met de Albert Cuypmarkt en het enorme aanbod aan restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en 101 winkeltjes en tegelijkertijd letterlijk om de hoek bij de statige Amstel waar op loopafstand Carré, de Hermitage en de Ysbreeker zijn. Dagelijkse boodschappen doet u bij een van de vele supermarkten, de Van Woustraat of de Ceintuurbaan. Voor rust en groen loopt u binnen een paar minuten het mooie Sarphatipark binnen, voor kunst en cultuur bent u binnen een handomdraai op het Museumplein. Dit is kortom hartje Amsterdam.
Met de auto bent u binnen vijf minuten op ringweg A10 en snelwegen A1 en A2. Metrostration Weesperplein, de nabijgelegen Noord-Zuidlijn, tramlijn 3 en 4 en bus 284 en 246 zorgen voor een perfecte ov-verbinding.
GLOBALE INDELING
Bij binnenkomst in de entreehal heeft u direct toegang tot de zeer ruime garage waar u met gemak een auto en andere voertuigen kwijt kunt. Achterin bevindt zich de slaapkamer en tuin van het appartement op de eerste etage. De eerste verdieping maakt dit appartement (ca. 72 m2) compleet met een grote woonkamer, open keuken, badkamer en ruim balkon op het zuiden.
Bij binnenkomst in het appartement op de tweede en derde etage valt direct het strakke ontwerp op. Alles heeft tot in detail aandacht gekregen, en met smaak! Een zeer stijlvolle flatscreen-oplossing, extra brede eikenhouten vloerdelen en een modern kookeiland gaan naadloos op in het geheel. De luxe inbouwapparatuur vallen weg in de keukenmuur in de strakke keukenwand.
Achter de keuken bevindt zich het toilet en de gaderobe van dit prachtige appartement, maar zeker niet de minst indrukwekkende. Het separaat toilet is in design uitgewerkt. Openslaande deuren vanuit de woonkamer leiden tot het balkon (ligging: zuiden) met uitzicht op de groene binnentuinen.
De trap naar boven leidt naar de bovenste etage van het pand met twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Ook hier weer alles in luxe uitvoering: het ligbad, de inloopdouche en de stijlvolle wastafel. Het appartement is rondom volledig geïsoleerd.
Met een draaitrap komt u ten slotte op het bijzonder ruime dakterras (ca. 31 m2). Vanaf hier kunt u heerlijk genieten van volop zon en een magnifiek uitzicht.
EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.
PARKEREN:
De woning beschikt in de ondergelegen parkeergarage over een privé parkeerplaats!
Vergunningsgebied: Zuid 3.1 De Pijp Noord. Mogelijkheid op twee parkeervergunningen.
De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is circa 7 maanden (bron: gemeente Amsterdam).
BIJZONDERHEDEN:
- High-end gerenoveerd (2016) onder architectuur;
- uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt;
- luxe uitgevoerde badkamers en keukens;
- balkons en dakterras op het zuiden (totale oppervlakte 68,5 m2);
- gebruiksoppervlakte: 211,4 m2 (G.O. Wonen: 172 m2 en G.O. Overige inpandige ruimte (garage) 39,4 m2);
- splitsing 2 appartementsrechten;
- NEN2580 meetrapport aanwezig;
- gelegen op eigen grond;
- ruime eigen parkeergarage;
- alarmsysteem en camerabewaking;
- airconditioning;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.
---------------------
Offered for sale in Amsterdam South (De Pijp):
This very characteristic mansion is located in the middle of the Pijp around the corner from the stately Amstel river. The entire building consists of two very luxurious apartments. On the first floor is a private parking garage for several cars of approximately 40 m2. The upper apartment has an area of approximately 95 m2, a balcony and a very spacious roof terrace (approx. 31 m2). Both apartments are delivered empty with exclusive, high-end bathrooms and kitchens. The entire property was completely renovated in 2016 and sublimely finished in every detail. This is a gem near the Amstel!
ENVIRONMENT
The location of this special mansion is very unique. At the edge of the liveliest district of De Pijp, with the Albert Cuyp market and the huge range of restaurants, hip cafes, cozy bars and 101 stores and at the same time literally around the corner from the stately Amstel where within walking distance are Carré, the Hermitage and the Ysbreeker. Daily shopping can be done at one of the many supermarkets, the Van Woustraat or Ceintuurbaan. For peace and quiet and greenery you can walk within a few minutes into the beautiful Sarphatipark, for art and culture you are within a snap at the Museumplein. In short, this is the heart of Amsterdam.
By car you are within five minutes on ring road A10 and highways A1 and A2. Metrostration Weesperplein, the nearby North-South line, streetcar lines 3 and 4 and bus 284 and 246 provide a perfect public transport connection.
GLOBAL LAYOUT
Upon entering the entrance hall you have direct access to the spacious garage where you can easily park a car and other vehicles. In the back is the bedroom and garden of the apartment on the second floor. The second floor completes this apartment (ca. 72 m2) with a large living room, open kitchen, bathroom and spacious balcony facing south.
Upon entering the apartment on the second and third floor you will immediately notice the sleek design. Everything has received attention in detail, and with taste! A very stylish flat screen solution, extra wide oak floorboards and a modern kitchen island blend in seamlessly. The luxury built-in appliances fall away into the kitchen wall in the sleek kitchen wall.
Behind the kitchen is the toilet and the wardrobe of this beautiful apartment, but certainly not the least impressive. The separate toilet is in design. French doors from the living room lead to the balcony (location: south) overlooking the green inner gardens.
The stairs lead to the top floor of the building with two good sized bedrooms and bathroom. Again, everything in luxury: the bath, the shower and the stylish sink. The apartment is fully insulated all around.
With a spiral staircase you finally come to the very spacious roof terrace (approx. 31 m2). From here you can enjoy plenty of sunshine and a magnificent view.
OWNERSHIP SITUATION:
This house is situated on private land. There is no leasehold.
PARKING:
The house has a private parking space in the underground parking garage!
Permit area: South 3.1 De Pijp North. Possibility of two parking permits.
The estimated waiting time for a parking permit is approximately 7 months (source: municipality of Amsterdam d.d. 2022).
Particulars:
- High-end renovated (2016) under architecture;
- only high quality materials used;
- Luxurious bathrooms and kitchens;
- Balconies and roof terrace facing south (total area 68.5 m2);
- Usable area: 211.4 m2 (G.O. Living: 172 m2 and G.O. Other indoor space (garage) 39.4 m2);
- NEN2580 measurement report available;
- Located on private land;
- large private parking garage;
- alarm system;
- camera surveillance;
- air conditioning;
- Delivery in consultation;
- reservation approval seller.
For more information about this property and / or to make an appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This house is offered in accordance with art. 7:17 paragraph 6 Civil Code. The specified features are intended only as an indication.
