Beschrijving
(English below)
Wonen in het Centrum met genoeg ruimte en zonder parkeerproblemen onmogelijk? Kijk eens hier: een comfortabel en gelijkvloers 4 kamer hoekappartement (ruim 100 m2) met balkon, berging en een eigen garageplek in het Funenpark.
Funenpark, het woord zegt het al, is wonen in een parkachtige omgeving in het centrum van de stad, geheel autovrij. Moderne, prijswinnende architectuur, ruimtelijk en een veilige speelplek voor kinderen op een geweldige locatie. Het project bestaat uit 16 kleinschalige appartementsgebouwen met een hoofdgebouw langs het spoor en de Cruquiuskade, waaronder zich de parkeergarage bevindt.
De oostzijde van het centrum heeft veel te bieden. Niet alleen ligt Artis op vrijwel loopafstand, je vindt hier tevens een bijzonder winkelaanbod in de Cszaar Peterstraat, vele restaurants en prachtige terrassen aan de VOC kade, waar het ambitieuze Oostenburg wordt ontwikkeld. Diverse scholen in de directe nabijheid en snelle uitvalswegen via de Piet Heintunnel naar de A10. Tram 7 en 26 stoppen om de hoek, je staat in 10 minuten op Centraal Station of Leidseplein.
Het appartement bevindt zich in gebouw Cheops, op de 1e verdieping te bereiken via lift of trap. Een nette entree, met de prive berging op de begane grond. Het hoekgelegen appartement heeft een mooie indeling met een ruime living en open keuken, met aansluitend het balkon, gelegen op het westen, die via fraaie schuifpuien te betreden is.
Via de entreehal toegang tot een apart toilet, berging/ wasruimte, CV ruimte, badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel, een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere slaapkamer, momenteel ingericht als kastenkamer. De 3e slaapkamer is te bereiken via de woonkamer, wat tevens een ideale thuiswerkplek kan zijn.
Het gehele appartement is voorzien van een eikenhouten lamelparket. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, een losstaande Amerikaanse koelkast met vries- en koelgedeelte, inbouw combi-oven en magnetron, vaatwasser en wasemkap.
Eigendom en VVE
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht. Het beheer van de vereniging van eigenaars wordt professioneel uitgevoerd door VVE Beheer Amsterdam. Er is een sluitende begroting, een meerjaren onderhoudsplanning en een gezonde kaspositie. De servicekosten voor 2022 bedragen 163,41 euro per maand voor het appartement en 36,30 voor de garageplek.
Details:
- Ca. 100,2 m2 woonoppervlak (Meetrapport aanwezig)
- Eigen grond!
- energielabel A
- Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- Voorzien van lift
- Privé berging op de begane grond
- Balkon op het westen (middag/avondzon)
- Rustige woonomgeving, autovrij in het centrum van de stad
- Er zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen in de koopakte
- Oplevering kan snel
**
You think living in the City Center with enough space and without parking problems is impossible? Have a look at this: a comfortable, 3 bedroom corner apartment (over 100 m2) with balcony, storage room and a private garage space at the Funenpark.
Funenpark, the word says it all, is living in a park-like environment in the center of the city, completely car-free. Modern, award-winning architecture, spacious and a safe playground for children in a great area. The project consists of 16 small-scale apartment buildings with a main building along the railway and the Cruquiuskade, under which the parking garage is located.
The east side of the center has a lot to offer. Not only is the Artis Zoo within walking distance, you will also find a range of special shops in the Cszaar Peterstraat, many restaurants and beautiful terraces, for example on the VOC kade, where the ambitious Oostenburg area is being developed. Various schools in the immediate vicinity and fast access roads via the Piet Hein tunnel to the A10. Tram 7 and 26 stop around the corner, you are at Central Station or Leidseplein in 10 minutes.
The apartment is located in the Cheops building, on the 1st floor, accessible by elevator or stairs. A neat entrance, with the private storage room on the ground floor. The corner apartment has a beautiful layout with a spacious living room and open kitchen, followed by the west-facing balcony, which can be accessed through big sliding doors.
Via the entrance hall access to a separate toilet, storage / laundry room, central heating room, bathroom with bath, separate shower and double sink, a spacious master bedroom and a smaller bedroom, currently furnished as a closet room. The 3rd bedroom can be reached via the living room, which can also be an ideal home workplace.
The entire apartment has an oak parquet floor. The kitchen is equipped with a 5 burner gas stove, a separate American fridge with freezer and refrigerator compartment, built-in combi oven and microwave, dishwasher and extractor hood.
Ownership and VVE
The apartment is located on freehold land, so no hassle with ground lease. The management of the association of owners is professionally carried out by VVE Beheer Amsterdam. There is a balanced budget, a multi-year maintenance schedule and a healthy cash position. The service costs for 2022 are 163.41 euros per month for the apartment and 36.30 for the garage space.
Details:
- Approx. 100.2 m2 of living space (Measurement report available)
- Freehold ground!
- energy label A
- Includes private parking space in the parking garage
- Equipped with elevator
- Private storage room on the ground floor
- West-facing balcony (afternoon-evening sun)
- Quiet residential area, car-free in the center of the city
- A non-resident clause will be included in the deed of sale
- Available on short notice
