Beschrijving
Te koop heerlijke 4-kamer woning met een doorzon woonkamer en ruime open keuken gelegen op de 3e etage van een goede onderhouden appartementen complex uit 1952. Het appartement verkeert in perfecte staat van onderhoud en is zeer geschikt voor een familie of stellen die een thuiswerkplek nodig hebben.
Indeling
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis welke toegang geeft tot de 3e etage. Entree/hal, vanuit de hal toegang tot alle verblijfsruimtes. Ruime en vooral lichte woonkamer over de gehele breedte van het appartement met lounge gedeelte en dining. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde. De open keuken is v.v. Smeg 6-pits gaskooktoestel met gril en ruime oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en composiet aanrechtblad. De ouderslaapkamer heeft een airco installatie en geeft ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is ingedeeld als kleedkamer met wasmachine en droger opstelling. Vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde. De 3e slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en wordt nu gebruikt als kinderkamer. Toilet separaat op de hal.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte 104m2 (meetrapport aanwezig)
- Gelegen op gemeentelijk erfpacht, huidig tijdvak loopt tot 28-02-2029 (€197,57per jaar). Na deze periode loopt de erfpacht door en is eeuwigdurend vastgelegd (€ 1.127,45 per jaar).
- Gelegen op de 3e etage.
- Berging op de begane grond.
- Energielabel C
- Mogelijkheid tot aanvragen van 2 parkeervergunningen
- 2 balkons aanwezig
- Maandelijkse VvE bijdrage € 203,00
- White Wash laminaat parketvloer in de woonkamer en hal.
- Schoorsteenmantel kan hersteld worden zodat een houtkachel of openhaard geïnstalleerd kan worden.
- Ouderslaapkamer met airco unit (innova 2.0 12HP mono block airco)
Omgeving
De woning is zeer gunstig gelegen nabij de Zuid-as, het Beatrixpark en de Beethovenstraat. Winkels, restaurants en de boodschappen zijn allemaal op loopafstand. De Prinses Irenebuurt is een buurt met veel groen en ruime straten. Het Winkelcentrum Groot Gelderlandplein is op een paar minuten afstand. Ook het Beatrixpark is op loopafstand te bereiken.
Bereikbaarheid
Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer; vanaf Station Zuid WTC rijden metro's (Noord-Zuidlijn), trams of treinen direct naar het centrum, Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je zo de Ringweg A10 op en bereik je de snelwegen A9, A2 en A1 binnen enkele minuten.
ENGLISH TRANSLATION:
For sale lovely 3-bedroom house with a living room and spacious open kitchen located on the 3rd floor of a well-maintained apartment complex from 1952. The apartment is in a perfect condition and is very suitable for a family or couples who need a home workplace.
Layout:
Common entrance with staircase which gives access to the 3rd floor. Entrance/hall, from the hall access to all common areas. Spacious and very bright living room over the entire width of the apartment with a lounge and a dining area. From the living room access to the balcony at the rear. The open kitchen is equipped with a Smeg 6-burner gas stove with grill and spacious oven, refrigerator, freezer, dishwasher, sink and composite worktop. The master bedroom has an air conditioning system and also gives access to the balcony at the rear. The bedroom at the front is classified as a dressing room with washing machine and dryer, from this bedroom access to the balcony at the front. The 3rd bedroom is also located at the rear and is now used as a children's room.
Separate toilet in the hall.
Characteristics:
- Living area 104m2 (measurement report available)
- Located on municipal leasehold, current period runs until 28-02-2029 (€197.57 per year). After this period, the ground lease continues and is fixed perpetually (€ 1,127.45 per year)
- Located on the 3rd floor
- Storage room on the ground floor
- Energy label C
- Possibility to apply for 2 parking permits
- 2 balconies
- Monthly VvE contribution € 203.00
- Whitewash laminate parquet floor in the living room and hall.
- Chimney mantel can be repaired so that a wood-burning stove or fireplace can be installed.
- Master bedroom with airco unit (innova 2.0 12HP mono block airco)
Surroundings:
The house is very conveniently located near the Zuidas, the Beatrixpark and the Beethovenstraat. Shops, restaurants, and groceries are all within walking distance. The Prinses Irenebuurt is a neighborhood with lots of greenery and spacious streets. The Groot Gelderlandplein Shopping Center is a few minutes away. The Beatrix Park is also within walking distance.
Accessibility:
The apartment is very well served by public transport; From Station Zuid WTC metros (North-South line), trams or trains run directly to the center, Amsterdam Central and Schiphol. By car you can drive onto the A10 ring road, and you will reach the A9, A2 and A1 motorways within a few minutes.
