Beschrijving
(English below)
Wat een heerlijk grachtenappartement! Aan een van de mooiste grachten in de Amsterdamse Jordaan presenteren wij dit 2 kamer appartement met zonnig gelegen balkon op de 2e verdieping, gelegen op eigen grond.
Lokatie
Direct aan de idyllische Egelantiersgracht bevindt u zich in de populaire historische Jordaan, omgeven door prachtige monumentale grachtenpanden, bootjes, de beste restaurants, cafés en terrassen en interessante galerieën. Het is de perfecte plek op loopafstand van het Centraal Station, de beroemde Noordermarkt op zaterdag, winkels en openbaar vervoer. Het is geen ansichtkaart, het is echt!
Het appartement
Bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw uit 1940. Het heeft een praktische indeling met een goed formaat slaapkamer aan de grachtzijde, badkamer met wastafel, douche en toilet en een fijne woonkamer met open keuken en ruim terras aan de zonnige zuidkant. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur van Miele en Siemens en voorzien van een massief granieten werkblad. Het bevat ook een wasmachine en een vaatwasser. Eikenhouten vloeren en dubbele beglazing. Algemene staat is goed, doch kan wel een opknapbeurt gebruiken.
Details:
• Ca. 39 m2 woonoppervlak (gemeten volgens NEN2580 Meetinstructie)
• Zongericht terras van ca. 4 m2
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Dubbele beglazing, moderne CV installatie (Remeha / 2019) energielabel E
• Heerlijke locatie met uitzicht op de gracht
• Eikenhouten vloeren door het gehele appartement
• VVE bestaat uit 5 leden, professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer
• Servicekosten 267,18 euro per maand
• Beschikbaar op korte termijn
**
What a lovely canal apartment! On one of the most beautiful canals In the Amsterdam Jordaan district we present this 1 bedroom apartment with sun facing balcony on the 2nd floor, on freehold land.
Location
Right along the idyllic Egelantiersgracht canal you find yourself in the popular historic Jordaan area, surrounded by beautiful monumental canal houses, boats, the best restaurants, cafes and terraces and interesting galleries. It’s the perfect spot within walking distance to Central Station, the famous Noordermarkt organic food market on Saturdays, shops and public transport. It’s not a postcard, it’s real!
The apartment
Is located on the 2nd floor of a small scale apartment building from 1940. It has a practical lay out with a good size bedroom at the canal side, bathroom with sink, shower and toilet and a nice living room with open kitchen and spacious terrace on the sunny south side. The kitchen is supplied with built in appliances from Miele and Siemens and features a solid granite work top. It also includes a washing machine and dishwasher. Oak wooden floors, double glazing. General condition is good, though could use a nice touch up.
Details:
• Ca. 39 m2 of living space (measured according NEN2580 guidelines)
• Sun facing terrace of ca 4 m2
• Freehold land (no ground lease)
• Double glazing, modern heating system (Remeha / 2019) energy label E
• Delightful location with canal views
• Oak wooden floors throughout the apartment
• VVE consists 5 members, professionally managed by Delair Vastgoedbeheer
• Service costs 267,18 euro per month
• Available on short notice
