Beschrijving
***ENGLISH BELOW***
CHARMANT 2-KAMER APPARTEMENT VAN 59 M2 (BVO 67 M2) MET TWEE BALKONS EN GELEGEN OP EIGEN GROND IN DE GEZELLIGE HELMERSBUURT IN OUD-WEST.
Licht en zonnig appartement op de tweede verdieping in een prachtig pand waarvan de kozijnen recent geschilderd zijn. Het appartement beschikt over een fijne woonkamer met grote ramen die zorgen voor extra lichtinval.
De “Vereniging van Eigenaars Eerste Helmersstraat 41” bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 80 per maand.
INDELING
Entree op de tweede etage. Hal met gangkast, ruime woonkamer met aan de voorzijde een balkon. Goed formaat slaapkamer. Moderne keuken. Deze ruimte kan uiteraard ook omgetoverd worden tot een tweede slaapkamer. Zowel de keuken als de slaapkamer geven toegang tot een ruim balkon aan de achterzijde van de woning. Separaat toilet met fontein. Badkamer met bad, wastafel en aansluiting voor was/droger.
Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Zeer centraal gelegen in de gewilde Helmersbuurt, aan de rand van het Leidseplein en praktisch naast het Vondelpark. Om de hoek het gemak van de winkels van de Overtoom en de 1e Constantijn Huygensstraat. Met trams 1, 2, 3, 5, 7, 10 en 12 om de hoek is werkelijk alles snel te bereiken (CS, Amstel station, Muiderpoort station, Sloterdijk). Aan het einde van de Overtoom draait u zo de ring A10 op.
PARKEREN
Betaald parkeren en parkeren middels vergunningsysteem.
BIJZONDERHEDEN
- Licht en charmant 2-kamer appartement van 59 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Mogelijkheid tot creëren tweede slaapkamer;
- Twee balkons;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Voor- en achtergevel geschilderd in 2020/2021;
- Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
ENGLISH:
CHARMING ONE BEDROOM UNIT OF APPROX. 60 M2 WITH TWO BALCONIES ON PRIVATE GROUND AT PRIME LOCATION: HELMERSBUURT!
Bright and sunny apartment on the second floor in a beautiful building. The building has recently been painted. Great living area with large windows that provide lots of daylight. The HOA counts 5 members and is professionally managed. Low maintenance fees of € 80.
LAYOUT
Entrance on the second floor of the building. Hallway with storage, spacious living room with a balcony overlooking Eerste Helmersstraat. Large bedroom. Modern kitchen with build-in appliances. This room can be converted into a second bedroom. Both kitchen and bedroom have opening doors to your spacious, private balcony. Bathroom with bath, sink and connections for in-unit washer/dryer. Separate toilet.
Wooden floors throughout and high ceilings!
LOCATION & ACCESSIBILITY
Prime location in popular Helmersbuurt, just off Leidseplein and famous Vondelpark. Walking distance to the variety of shops at Overtoom and Constantijn Huygensstraat. Tram lines 1, 2, 3, 5, 7, 10 and 12 will bring you in no time to Central Station, Amstel Station or Sloterdijk). you're at the highway system to Schiphol International Airport or Rotterdam/Utrecht in minutes!
PARKING
Paid street parking and parking permits.
PARTICULARITIES
- Private property, no leasehold!
- Possibility to create a second bedroom;
- Two balconies;
- Low maintenance fees and professional managed HOA;
- Building painted in 2020/2021;
- Great investment!
DISCLAIMER
This information has been compiled by us with great care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him/ her. The broker is the seller's advisor with regards to this property. We advise you to hire an expert broker who guides you through the purchase process. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert by law to oversee all matters that are important for you.
