Beschrijving
*ENGLISH TEXT BELOW*
Op een gewilde locatie bieden we dit gerenoveerde dubbele bovenhuis aan van circa 84 m2 met eigen opgang, drie slaapkamers en een heerlijk terras!
INDELING
Via de eigen entree op de begane grond is het appartement op de tweede etage te bereiken. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met drie ramen. De woonkamer is door middel van mooie schuifdeuren af te sluiten van de keuken. De keuken ligt in het midden en heeft een ijskast, vriezer, gaskookplaat, combi oven/magnetron en afwasmachine. Naast de keuken is een heerlijke plek bij het raam om de eettafel te plaatsen. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer.
Via de interne trap is de derde verdieping te bereiken. Hier zijn twee smaakvolle slaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten. Via de slaapkamer aan de achterzijde is de toegang tot het heerlijke terras, gelegen op het Zuiden. Hier is het heerlijk genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
De gehele woning is voorzien van een houten vloer. Er zijn op maat gemaakte kasten op verschillende plekken in de woning met veel bergruimte.
In de naastgelegen fietsenberging zijn vier fietsplekken die bij de woning horen.
OMGEVING
Het appartement is gelegen bij de Weesperzijde in een rustige straat om de hoek van de Amstel. Het is een populaire locatie op loopafstand van de binnenstad. Je kunt heerlijk wandelen langs de Amstel. Er zijn veel leuke restaurants en café's, zoals de Ysbreeker, Hesp, restaurant Rijsel en Dauphine, Er zijn diverse theaters op korte afstand zoals Theater Carré en het Nationale Opera & Ballet. Het Sarphatipark en het Oosterpark en de Hermitage bieden ontspanning en er zijn verschillende winkels alsmede een grote Albert Heijn op loopafstand te vinden. Tevens zijn er een aantal goede (basis)scholen in de buurt.
Met het openbaar vervoer is de woning zeer makkelijk te bereiken; zowel via het metrostation Wibautstraat en Amstelstation als met de goede tram en busverbindingen. Met de auto is de A10 binnen korte tijd te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
- 84 m2 woonoppervlakte
- NEN-2580 meetrapport aanwezig
- Terras op het Zuiden
- Energielabel D
- Verwarmd middels CV
- Gelegen op erfpacht, het huidige tijdvak is afgekocht tot januari 2053
- Professionele VVE beheerder
- Oplevering in overleg
STRAATNAAM
Herman Boerhaave was een Nederlands arts, anatoom, botanicus, scheikundige en onderzoeker. Hij stond bekend als begenadigd docent en was een van de bekendste mannen van Europa, wiens faam zelfs tot in China was doorgedrongen. Boerhaave's motto was Simplex sigillum veri - Eenvoud is het kenmerk van het ware
Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
ENGLISH
In a popular location, we offer this renovated double top floor apartment of 84 m2 with its own entrance, three bedrooms and a lovely terrace!
LAYOUT
The the private entrance on the ground floor gives access to the apartment on the second floor. At the front is the bright living room with three windows. The living room can be closed off from the kitchen by means of beautiful sliding doors. The kitchen is located in the middle of this floor and has a refrigerator, freezer, gas hob, combi oven / microwave and dishwasher. Next to the kitchen is a wonderful spot by the window to place the dining table. The first bedroom is located at the rear.
The third floor can be reached via the internal staircase. There are two charming bedrooms with custom built-in wardrobes. The bedroom at the rear provides access to the lovely terrace, located on the South to enjoy the sun. The luxury bathroom has a walk in shower, a sink and a toilet.
The entire property has a wooden floor. There are custom-made cupboards in various places in the apartment with plenty of storage space.
Four bicycle spots in the adjacent bicycle garage belong to this apartment.
AREA
The apartment is located in the Weesperzijde area in a quiet street around the corner from the river Amstel. It is a popular location within walking distance of the centre of Amsterdam. You can enjoy a lovely walk along the Amstel. There are many nice restaurants and cafes, such as the Ysbreeker, Hesp, restaurant Rijsel and Dauphine. You can find several theaters a short distance away, such as Theater Carré and the National Opera & Ballet. The Sarphatipark and the Oosterpark and the Hermitage offer relaxation and there are various shops as well as a large Albert Heijn within walking distance. There are also a number of good (primary) schools in the area.
The property is very easy to reach by public transport; the metro station Wibautstraat and Amstelstation are around the corner and tehre are several good tram and bus connections. The A10 highway can be reached within a short time by car.
DETAILS
- 84 m2 living space
- NEN-2580 measurement report available
- South-facing terrace
- Energy label D
- Heated by central heating
- Located on leasehold, the current period has been bought off until January 2053
- Professional VVE manager
- Delivery in consultation
STREET NAME
Herman Boerhaave was a Dutch physician, anatomist, botanist, chemist and researcher. He was known as a gifted teacher and was one of the most famous men in Europe, whose fame had reached as far as China. Boerhaave's motto was Simplex sigillum veri - Simplicity is the mark of the true
This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data.
