Beschrijving
Volledig gerenoveerd hoekhuis met zonnige tuin vlakbij de Sloterplas!
In Slotermeer-Noord in een rustige straat en een kindvriendelijke buurt, dichtbij het Gerbrandy park en de Sloterplas ligt deze volledig gerenoveerde HOEK-woning met nieuwe keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers, tweede etage (vergunningsaanvraag loopt nog) en achtertuin op het zuiden! Dit eengezinshuis bevind zich net buiten de ring met het Erasmuspark en Bos en Lommerplein op loopafstand.
Indeling.
Begane grond:
Via de entree/hal komt u binnen in deze lichte, volledig gerenoveerde eengezinswoning met open keuken. In de hal is de toegang tot een ruim toilet en een bijkeuken met cv-opstelling (Remeha 2022). Grote en met name lichte living met aan de voorzijde een gloednieuwe halfopen keuken (met kookeiland) met kwaliteit inbouwapparatuur, inductie koken en composiet keukenblad. De keuken heeft veel kastruimte. De hele benedenverdieping heeft pvc-vloeren met vloerverwarming. De zitkamer geeft via de schuifpui toegang tot de zonnige tuin met elektra en wateraansluiting.
1e etage:
Overloop met wasruimte. Twee ruime slaapkamers. Prachtige badkamer met designer look met bad en inloopdouche.
2e etage:
Op deze zolderetage zijn zojuist twee dakkapellen geplaatst. Deze nu grote en lichte ruimte kan perfect als werk/studeer of extra slaapkamer gebruikt worden of in twee kamers worden opgedeeld (vergunningsaanvraag voor verlagen van de zonderverdiepingsvloer loopt nog).
Bijzonderheden:
* Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
* Dubbel glas, nieuwe elektra, nieuw leidingwerk;
* Dakisolatie en dakkapellen;
* Gerenoveerd in 2022;
* Parkeren voor de deur (elektrische laadpaal pal voor de deur);
* C.V. installatie bouwjaar 2022 met smart verwarmingssysteem;
* Oplevering in overleg, kan spoedig.
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt Vastgoed Unie op als makelaar verkoper.
ENGLISH:
Renovated corner house with sunny garden near Sloterplas!
In Slotermeer-Noord in a quiet street and a child-friendly neighborhood, close to Gerbrandy park and Sloterplas, this fully renovated house with brand new kitchen and bathroom, two spacious bedrooms, second floor extra bedroom/study and private backyard! This single-family home is located close to Erasmus Park and Bos en Lommerplein.
Layout.
Ground floor:
Private entrance and hallway. bright, fully renovated family home with open kitchen area. Guest bathroom and utility room with central heating system (Remeha 2022). Large and bright living with brand new open kitchen with all build-in quality appliances, induction cooking and composite countertops. The kitchen has plenty of storage space. PVC flooring with floor heating. Sliding doors to your private, sunny garden!
1st floor:
Landing with laundry room. Two spacious bedrooms. Beautiful full bathroom (designer look) with bath and walk-in shower.
2nd floor:
This large and bright spacious attic room.
Particularities:
* Leasehold has been bought off perpetually, so no more future payments at all;
* Double glazing, new electricity, new piping;
* Roof insulation and extra windows;
* Renovated in 2022;
* Easy street parking (electric charging station right in front of the door);
* Central heating installed in 2022 with smart system;
* transfer of ownership flexible.
