(English below)
Ruimte, luxe en comfort: dit prachtige hoekgelegen herenhuis klopt werkelijk tot in detail! Het is gelegen op een perceel aan het water van 243 m2 met een heerlijk verwarmd zwembad in de tuin, een inpandige garage en een voortuin met plaats voor 2 auto’s. Het gehele huis is recent grotendeels vernieuwd met luxe materialen en smaakvolle afwerking.
Locatie
Deze riante gezinswoning bevindt zich in een moderne kindvriendelijke woonwijk aan de westzijde van de stad, omgeven door veel groen en nabij winkels, scholen en vele speelplaatsen. Veel ruimte en toch een goede, snelle verbinding met het centrum, bijvoorbeeld via tramlijn 1. Uitvalswegen naar de A10, A4 en A9 zijn snel te bereiken en de pittoreske dorpskern van Sloten bevindt zich op loopafstand. Ook voor recreëren en ontspanning is hier van alles in de buurt, zoals de molen van Sloten, brouwerij De 7 Deugden, het Kuiperijmuseum en Kaasboerderij Sloten. Bovendien zijn het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer nooit ver weg. Ruimtelijk wonen in het groen en toch dichtbij de stad!
Fijne indeling met vide
De woning heeft een speelse indeling met een split level naar de woonkamer met grote raampartijen naar de tuinzijde. De bovengelegen vide met de woonkeuken geeft een rijke lichtinval en creëert een ruimtelijk geheel met hoge plafonds. De woonverdieping is uitgevoerd met een prachtige eikenhouten visgraatparket, een gezellige open haard met zandstenen schouw, strak gestuukte wanden en plafonds en een schuifpui naar de tuin. Een half open zijkamer kan ideaal gebruikt worden als TV kamer, home office / bibliotheek of gezellige zithoek. Gordijnen en zonwering automatisch met afstandsbediening.
Op de eerste verdieping bevindt zich de vide met fraaie woonkeuken. Een moderne, grote keuken van SieMatic voorzien van alle luxe Miele inbouwapparatuur, inclusief een Solitaire gasfornuis met grillplaat en grote oven. Er is plaats voor een riante eettafel welke zicht biedt op de woonkamer en tuin. Naast de keuken bevindt zich de home-office, een multifunctionele kamer die ook als slaapkamer, speelkamer of logeerkamer gebruikt kan worden.
De tweede verdieping bestaat uit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een fijn balkon (ca. 7 m2) op het oosten. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een grote berging herbergt de wasmachine- en droger opstelling, alsmede de nieuwe combi CV ketel.
De gehele bovenste verdieping betreft de 3e slaapkamer, een grote ruimte van ca. 24 m2 met airco en veel raamoppervlak en zonwering.
De inpandige garage is bereikbaar via de voortuin, waar parkeerruimte is voor 2 auto’s op eigen terrein. De tuin aan de achterzijde ligt op het westen en is fraai aangelegd met een groot terras en jawel een heus verwarmd zwembad! Speels niveauverschil naar het vlonderterras aan het water, waar de tuinberging staat met daarin de pomp- en verwarmingsopstelling voor het zwembad.
Details:
• Mooi gelegen, statig hoekpand met ca. 171 m2 woonoppervlak + 21 m2 overige inpandige ruimte
• Perceel van 243 m2 aan het water, met voor- en achtertuin
• Parkeren in inpandige garage + 2 plekken op eigen terrein
• Airconditioning
• Luxe, stijlvolle materialen en afwerking
• Energiezuinig: energielabel A
• Verwarmd en verlicht zwembad in de tuin
• Open haard, vide en parketvloeren
• Meubilair /inventaris ter overname
• Bouwjaar 2003
• Eeuwigdurende erfpacht, huidig tijdvak afgekocht t/m feb 2049
• Oplevering kan snel
**
Space, luxury and comfort: this beautiful corner townhouse is really right down to the last detail! It is located on a waterfront plot of 243 m2 and features a lovely heated swimming pool in the garden, an integral garage and a front yard with space for 2 cars. Most of the house has recently been renovated with luxurious materials and tasteful finishes.
Location
This spacious family home is located in a modern, child-friendly residential area on the west side of the city, surrounded by greenery and close to shops, schools and many playgrounds. Lots of space and yet a good, fast connection to the center, for example via tram line 1. Roads to the A10, A4 and A9 can be reached quickly and the picturesque village center of Sloten is within walking distance. There is also plenty to do in the area for recreation and relaxation, such as the Sloten mill, De 7 Deugden brewery, the Kuiperijmuseum and Cheese Farm Sloten. Moreover, the Amsterdamse Bos and the lake Nieuwe Meer are never far away. Spacious living in green surroundings and yet close to the city!
Nice layout with void
The house has a playful layout with a split level to the living room with large windows on the garden side. The void with kitchen provides rich light access and creates a spacious area with high ceilings. The living has a beautiful oak herringbone parquet, a cozy fireplace with sandstone chimney, sleek plastered walls and ceilings and sliding doors to the garden. A semi-open side room can be ideally used as a TV room, home office / library or cozy sitting area. Curtains and blinds run automatically with remote control.
On the first floor the mezzanine with a quality SieMatic kitchen. A modern kitchen with all luxury Miele appliances, including a Solitaire gas stove with grill plate and plenty of cupboard space. There is room for a spacious dining table which offers a view of the living room and garden. Next to the kitchen is the home office, a multifunctional room that can also be used as a bedroom, playroom or guest room.
The second floor features the master bedroom at the front with a nice balcony (approx. 7 m2) on the east side. At the rear a second bedroom and a luxurious bathroom with bath, walk-in shower and double sink. A large storage room houses the washing machine and dryer, as well as the newly installed heating system.
The entire top floor concerns the 3rd bedroom, a large room of approximately 24 m2 with air conditioning, lots of window space and sunscreens.
The indoor garage is accessible via the front garden, where there is parking space for 2 cars on site. The garden at the rear faces west and is beautifully landscaped with a large terrace and yes, a real heated swimming pool! Entrance to the decking terrace along the water, where also the garden shed is located, containing the pump and heating system for the pool.
Details:
• Beautifully located, stately corner mansion of approx. 171 m2 of living space + 21 m2 of other indoor space
• Plot of 243 m2 along the water, with front and back garden
• Parking on site, for 2 cars (+ garage)
• Air conditioning
• Luxurious, stylish materials and finishings
• Energy efficient: energy label A
• Heated and illuminated swimming pool in the garden
• Fireplace, loft and parquet floors
• Furniture / inventory can be taken over
• Year of construction 2002
• Perpetual leasehold, current period surrendered until Feb 2049
• Available on short notice
