Beschrijving
ENGLISH DESCRPITON BELOW
Deze goed onderhouden en lichte studio ligt op de vierde verdieping en heeft een fantastisch dakterras (ca. 23m2) met uitzicht over de stad.
De studio is gelegen op EIGEN GROND.
INDELING:
Entree met gezamenlijke trapopgang. Dit appartement is op de vierde verdieping gelegen, aan de achterzijde. Hierdoor heeft u niet de drukte van de Ceintuurbaan / Van Woustraat maar wel het gemak.
Bij binnenkomst stapt u direct de verrassend lichte en ruime woonruimte binnen met plaats voor een grote bank en een eettafel. De keuken is open en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast en wasmachine.
Het slaapgedeelte is in de hoek gesitueerd aan de achterzijde met ruimte voor een groot tweepersoonsbed.
De keurig onderhouden badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.
Het dakterras is te bereiken via het trappenhuis en een dakraam. Het dakterras is opgesplitst in twee delen, het deel aan de zuidzijde behoort tot deze studio.
LOCATIE:
Het appartement is gelegen in de gezellige buurt de Pijp midden op de Ceintuurbaan. Het Sarphatipark en de gezellige Albert Cuyp markt met haar gevarieerde winkelaanbod liggen beide op loopafstand net als vele restaurants en cafés.
Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer alsmede met eigen vervoer. Diverse tramhaltes (3, 4, 12, 16, 24 en 25) zijn op steenworp afstand gelegen en de Ring A-10 (afslag S110) is binnen enkele minuten te bereiken. Verder ligt het appartement op loopafstand van het station ‘De Pijp’ van de Noord-Zuid lijn.
BIJZONDERHEDEN
- Lichte, goed onderhouden en compacte woning.
- Fantastisch dakterras met waanzinnig uitzicht over de stad
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- EIGEN GROND.
- Verwarming en warm water middels cv combiketel.
VERENIGING VAN EIGENAARS
De VVE is genaamd Ceintuurbaan 414 te Amsterdam en heeft in totaal 8 leden. De servicekosten bedragen EUR 60,- per maand. Schilderwerk is in augustus 2021 gedaan en voor de komende jaren is er geen groot onderhoud ingepland.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.
KADASTRALE OMSCHRIJVING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen aan de achterzijde van de zolderverdieping van het gebouw, met een dakterras en plat dak gelegen aan de achterzijde, plaatselijk bekend te 1074 AE Amsterdam, Ceintuurbaan 414-4-A, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 7733-A, appartementsindex 9, uitmakende het 1/8e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
OPLEVERING
In overleg, idealiter eind juni ’22.
ENGLISH DESCRITPION
This well-maintained and bright studio is located on the fourth floor and has a fantastic roof terrace (approx. 23m2) with a view over the city.
The studio is located on OWN GROUND.
LAYOUT:
Entrance with shared staircase. This apartment is located on the fourth floor, at the rear. As a result, you do not have the bustle of the Ceintuurbaan / Van Woustraat, but you do have the convenience.
Upon entering, you immediately step into the surprisingly light and spacious living area with space for a large sofa and a dining table. The kitchen is open and equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, oven and refrigerator and washing machine.
The sleeping area is located in the corner at the rear with space for a large double bed.
The neatly maintained bathroom has a shower, sink and toilet.
The roof terrace can be reached via the stairwell and a skylight. The roof terrace is divided into two parts, the part on the south side belongs to this studio.
LOCATION:
The apartment is located in the cozy neighborhood De Pijp in the middle of the Ceintuurbaan. The Sarphatipark and the lively Albert Cuyp market with its varied range of shops are both within walking distance, as are many restaurants and cafes.
There is good accessibility by public transport as well as by private transport. Various tram stops (3, 4, 12, 16, 24 and 25) are a stone's throw away and the Ring A-10 (exit S110) can be reached within a few minutes. Furthermore, the apartment is within walking distance of the 'De Pijp' station of the North-South line.
PARTICULARITIES
- Light, well-maintained and compact house.
- Fantastic roof terrace with an amazing view over the city
- Fully equipped with double glazing.
- OWN GROUND.
- Heating and hot water through central heating boiler.
ASSOCIATION OF OWNERS
The VVE is called Ceintuurbaan 414 in Amsterdam and has a total of 8 members. The service costs are EUR 60 per month. Painting was done in August 2021 and no major maintenance is planned for the coming years.
PROPERTY SITUATION
The house is located on private land.
CADASTRAL DESCRIPTION
The apartment right, entitling to the exclusive use of the house located at the rear of the attic floor of the building, with a roof terrace and flat roof located at the rear, locally known at 1074 AE Amsterdam, Ceintuurbaan 414-4-A, known in the cadastral municipality Amsterdam, section R, complex designation 7733-A, apartment index 9, comprising the 1/8th undivided share in the community.
DELIVERY
In consultation, ideally at the end of June '22.
