Beschrijving
* ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Amsterdam Oud-West:
Dit ruime en licht maisonnette appartement (ca. 106 m2) van twee verdiepingen heeft drie ruime slaapkamers en een heerlijk balkon. Wandel ’s ochtends zo het Vondelpark in en drink een kopje koffie op de gezellige Bosboom Toussaintstraat*. Snuif ’s avonds gezelligheid en cultuur op bij het om de hoek gelegen Leidseplein.
OMGEVING:
De groene en karakteristieke Alberdingk Thijmstraat ligt middenin de gezellige en bruisende Helmersbuurt. Letterlijk om de hoek heeft u de keus uit een keur aan speciaalzaken, hippe koffietentjes en ontelbare restaurants aan de Bosboom Toussaintstraat*. Het chique Oud-Zuid met haar vele luxe boetiekjes, het Museumkwartier met hoogwaardige cultuuraanbod en het gezellige Leidseplein en de Jordaan liggen op enkele minuten loopafstand. Liever rust & recreatie? Flaneer of jog zo het Vondelpark in.
In de omgeving vindt u uitstekende scholen en ook The British School of Amsterdam is nabij. Met de auto bent u binnen 10 minuten op ringweg A10. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn optimaal, met meerdere tram- en buslijnen om de hoek.
GLOBALE INDELING:
Dit ruime en lichte appartement (ca. 106 m2) ligt op de eerste verdieping en de tweede verdieping. Direct bij binnenkomst in de entreehal valt al op dat deze heerlijke woning niet alleen volledig, maar ook zeer smaakvol is afgewerkt.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte L-vormige woonkamer met aangrenzend de open keuken. De half openkeuken kenmerkt zich door veel kastruimte en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, elektrische oven en koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de openslaande deuren het leuke balkon aan de achterzijde, welke is gelegen op het Westen. voorts treft u op de verdieping nog een wasruimte en een separaat toilet.
Middels de inpandige trap bereikt u de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, en een ruime badkamer met onder andere een ligbad, wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en tweede toilet.
PARKEREN:
Vergunningsgebied: West 11.3. Momenteel is er een wachtlijst van 4 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieu parkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. oktober 2022).
EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!
VERENIGING VAN EIGENAARS:
De "Vereniging van Eigenaars - Alberdingk Thijmstraat 6 te Amsterdam" is een kleine gezonde Vve welke beheerd wordt door de leden zelf. De servicekosten bedragen thans EUR. 120,- per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Toplocatie in Amsterdam Oud-West (Helmersbuurt);
- uitsluitend hoogwaardige materialen gebruikt;
- fundering vernieuwd in 2012;
- complete uitgevoerde keuken;
- 3 ruime slaapkamers;
- prettige indeling, balkon aangrenzend aan woonverdieping;
- gelegen op eigen grond;
- oplevering in overleg;
- voorbehoud gunning verkoper.
*Bosboom Toussaintstraat:
De Bosboom Toussaintstraat is de naam van een aantal straten in Nederland. Deze straten zijn vernoemd naar Geertruida Bosboom-Toussaint, een bekend Nederlands schrijfster.
De Bosboom Toussaintstraat in Amsterdam ligt in de Helmersbuurt in het stadsdeel West. De straat kreeg zijn naam in 1882 en vormt een belangrijke verbinding tussen de Eerste Constantijn Huygensstraat en de Nassaukade, vooral omdat de straat in het verlengde ligt van de Koekjesbrug over de Singelgracht naar het Raamplein en de Marnixstraat. De Overtoom en het Leidseplein liggen in de nabijheid (bron: Wikipedia).
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule is toepassing bij deze woning.
_________________________________________________________________________________________________________
Offered for sale in Amsterdam Oud-West:
This spacious and bright two-floor maisonette apartment (approx. 106 m2) has three spacious bedrooms and a lovely balcony. In the morning walk straight into the Vondelpark and have a cup of coffee on the cozy Bosboom Toussaintstraat. In the evening, soak up cosiness and culture at Leidseplein, located around the corner.
ENVIRONMENT:
The green and characteristic Alberdingk Thijmstraat is located in the middle of the charming and bustling Helmersbuurt. Literally around the corner you have a choice of specialty stores, trendy coffee cafes and countless restaurants on the Bosboom Toussaintstraat. The chic Oud-Zuid with its many luxury boutiques, the Museum Quarter with its high-quality cultural offerings and the lively Leidseplein and Jordaan are just a few minutes' walk away. Prefer peace and quiet & recreation? Stroll or jog into the Vondelpark.
Nearby you will find excellent schools and The British School of Amsterdam is also nearby. By car you are within 10 minutes on the A10 ring road. Public transport connections are optimal, with multiple streetcar and bus lines just around the corner.
OVERALL LAYOUT:
This spacious and bright apartment (approx. 106 m2) is located on the first floor and second floor. Immediately upon entering the entrance hall you already notice that this delightful apartment is not only completely, but also very tastefully finished.
At the front is the spacious and bright L-shaped living room with adjacent open kitchen. The half open kitchen is characterized by lots of cabinet space and is equipped with various (built-in) appliances such as a dishwasher, electric oven and fridge-freezer. From the living room you can reach the nice balcony at the rear through the French doors, which is located on the West. Furthermore, you will find on this floor a laundry room and a separate toilet.
Through the staircase you reach the second floor with three spacious bedrooms, and a spacious bathroom including a bath, washbasin, a spacious walk-in shower and second toilet.
PARKING:
Permit area: West 11.3. Currently there is a waiting list of 4 months. With an electric car you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. (Source: municipality of Amsterdam dated October 2022).
OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. There is no leasehold!
ASSOCIATION OF OWNERS:
The "Association of Owners - Alberdingk Thijmstraat 6 in Amsterdam" is a small healthy Vve which is managed by the members themselves. The service costs are currently EUR. 120,- per month.
DETAILS:
- Top location in Amsterdam Oud-West (Helmersbuurt);
- Only high quality materials used;
- foundation renewed in 2012;
- fully equipped kitchen;
- 3 spacious bedrooms;
- pleasant layout, balcony adjacent to living floor;
- located on private land;
- delivery in consultation;
- Subject to approval seller.
For more information about this property and/or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.
This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication. NEN2580-clause is applicable to this property.
