Beschrijving
Ruime lichte 4 slaapkamer woning van 120m2 met ruime tuin op het westen.
U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, meterkast (in 2019 vernieuwd) en de trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal loopt u de ruime en uitgebouwde woonkamer in met open keuken. Deze stijlvolle keuken is in 2019 vernieuwd en is een droom voor elke thuiskok. De keuken is voorzien van een keramisch werkblad van alle moderne apparatuur zoals een Quooker, twee Siemens combi- ovens, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er plaats voor een Amerikaanse koelkast.
De woonkamer voelt enorm ruim aan en heeft natuurlijk lichtinval vanwege de plafond tot grond ramen richting de tuin, met twee grote openslaande deuren. Ook is er een elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin op het westen met schuur, afdakje voor de fietsen en een achterom.
Als we doorgaan naar de 1e verdieping zijn hier in totaal 3 slaapkamers te vinden. Een ruime master slaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een badkamer met douche, wasbak, een 2e toilet, design handdoekradiator en voldoende opbergruimte.
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping waar veel ruimte is. Deze zolder is in 2020 helemaal verbouwd. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en de optie om nog een slaapkamer te creëren indien gewenst. Op deze verdieping zit ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en een bergruimte met de CV (bouwjaar 2021).
KENMERKEN
- Bouwjaar: 1991
- Gebruiksoppervlakte 120 m2
- Tuin op westen ruim 40 m2
- Externe bergruimte 7,8 m2
- Veel daglicht
- Energielabel C
- Alle verdiepingen zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer
- Keuken vernieuwd in 2019
- Trappen zijn in 2019 geheel gerenoveerd, badkamer en toilet zijn betegeld
- Woning is goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie en dubbele beglazing
(de achterpui van de woonkamer is voorzien van HR++ glas)
- Verwarming en warm water door middel van nieuwe CV-combiketel (merk ATAG, bouwjaar
2021, CW5 en eigendom). In de woonkamer is een LTV (lage temperatuurverwarming)
geïnstalleerd en op zolder zijn twee LTV radiatoren geplaatst
- Voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning
- Oplevering kan snel plaatsvinden
Omgeving
Deze woning ligt in een groene omgeving, met het Amsterdamse bos om de hoek. Winkelcentrum Westwijk en Wijkcentrum Westend ligt op loopafstand alsook sportgelegenheden, diverse speeltuinen en openbaar vervoer. Tramstation Sacharovlaan ligt op 3 minuten loopafstand waarbij tram 25 je rechtstreeks naar Amsterdam Zuid brengt. De internationale school ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand en 30 minuten loopafstand.
Wilt u een bezichtiging inplannen, vraag deze dan aan via Funda.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden en de gevolgen daarvan. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV en de verkoper zijn niet aansprakelijk voor afwijkingen in de opgegeven maten. Urban Homies BV stelt de potentiële koper in de gelegenheid de opgegeven maten te controleren en de koper heeft de plicht alle relevante zaken te onderzoeken.
