Mathenesserweg 72A02, 3026 HE Rotterdam

Omschrijving woning:

Geheel gerenoveerd 6 kamer woning op de 2e en halve 3e etage aan de Mathenesserweg in Rotterdam West.

Indeling: eigen entree. Tweede verdieping: hal met toegang tot de prachtige en ruime woonkamer (circa 31m2) met dubbele deuren en open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en RVS afzuigkap. Verder biedt de hal toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, bad en dubbel wastafel en de master slaapkamers van 16m2 + 1 kleinere kamer van circa 6m2 en 5,2m2

Halve vierde etage: 2 ruime slaapkamers van circa 11m2 en 12,5 m2 en een badkamer voorzien van een inloopdouche, bad, wastafel en een apart toilet. Zie plattegronden voor de afmetingen!

Omgeving:
De wijk Tussendijken in Delfshaven en is centraal gelegen. Zo is het appartement op ca. 10 minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, het Centraal Station en Diergaarde Blijdorp voor een leuk dagje uit. De ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A13, A20), openbaar vervoer (tram, metro, bus) en (basis)scholen is uitstekend. Ook bevinden zich diverse supermarkten, winkels en restaurants in de directe omgeving.

Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 106m2
• EPA-label: Energielabel B
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Per 20 januari 2023
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
– Nieuwe kunststof raamkozijnen met dubbelglas
– Nieuwe laminaatvloer (met ondervloer)
– Nieuwe badkamer met ligbad, douche, design radiator, wastafel
– Nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur
– CV ketel installatie met radiatoren
– Geheel geïsoleerd

Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%.
Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van minimaal 2 of 3 maanden huur gevraagd, afhankelijk van uw inkomen.

Bijzonderheden:

• De woning is gestoffeerd.
• De huurprijs is exclusieve gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Minimale huurperiode: 12 maanden.
• Appartement is gestoffeerd.