Karel de Geerstraat 34, 2522 PC Den Haag

LET OP: Appartement is simpel, u dient zelf de vloer, wanden en al het binnen schilderwerk uit te voeren.

Omschrijving woning:
Dit sfeervolle driekamerappartement ligt in de boomrijke dertiger jaren buurt Laakkwartier. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Het appartement heeft een woning-breed balkon en is gelegen in een rustige straat. Dit appartement bevindt zich nabij Park den Burgh, diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Het appartement is simpel, u dient zelf de vloer, wanden en al het binnen schilderwerk uit te voeren.

Vanuit het open portiek loopt u naar uw eigen entree. U komt binnen in de hal die toegang biedt tot alle woon- en slaapvertrekken.
Woonkamer van ca. 20 m2 met veel lichtinval. Via on-suite deuren naar de slaapkamer van ca.18 m2. Vanuit de slaapkamer gaat u met de openslaande deuren naar het balkon. Het balkon van ca. 4,62 m2 is gelegen aan de achterzijde. De keuken van ca. 6,20 m2 is voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. De tweede slaapkamer van ca. 6,68 m2 is gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de badkamer gelegen van ca. 9 m2. Deze is voorzien van een douche en wastafel met spiegel. In de hal bevindt zich het toilet.

Kenmerken:
• Oppervlakte ca: 67m2
• Bouwjaar: 1931
• EPA-label: Energie label: B
• Installaties: CV ketel
• Oplevering: Per direct
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
- raamkozijnen met dubbelglas
- badkamer met douche, wastafel met spiegel
- keuken met gaskookplaat en afzuigkap
- CV ketel installatie met radiatoren

Bijzonderheden:
• De huurprijs is € 1.050,- exclusief gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Maximale huurperiode: 24 maanden.
• Borgsom: 3 maanden huur
• Appartement is gedeeltelijk gestoffeerd.
• In geval van woningdelers: maximaal 2 personen.

Huurvoorwaarden:
Dit is een huurwoning in de vrije sector waarvoor men geen huurtoeslag kan aanvragen. Daarom hanteren wij de volgende inkomenseisen:
Alleenverdiener: u dient 3x de huurprijs aan bruto maandinkomen te ontvangen. Tweeverdieners: het tweede bruto maandinkomen mag voor 75% meegerekend worden bij het eerste bruto inkomen.

Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist. Na ondertekening van de huurovereenkomst dient u deze zelf aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Voor meer informatie over het verkrijgen van een Huisvestingsvergunning verwijzen wij u naar de website van de gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Voor wat betreft het inkomen bij de aanvraag voor een Huisvestingsvergunning dient het bruto jaarinkomen van een eenpersoonshuishouden maximaal € 61.148,00 te zijn. Het bruto jaarinkomen bij meerpersoonshuishouden dient maximaal € 77.521,00 te zijn.

Interesse?
Stuur ons een email met een korte introductie van uzelf en uw eventuele huisgenoten. Graag met vermelding van uw bruto maandinkomsten vanwege onze inkomenseisen. Indien u voldoet aan onze inkomenseisen zullen wij u uitnodigen voor de bezichtiging.

*** Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.***