Allard Piersonlaan 80, 2522 MR Den Haag

Omschrijving woning:
Een zeer leuk drie kamer appartement op de eerste etage met een zonnig balkon. Gelegen in een rustige straat in de wijk Laakkwartier. Indeling: open portiek, eigen entree; woonkamer van ca. 22,11 m2, keuken van ca. 6.63 m2 met toegang naar het balkon van ca. 4 m2, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en RVS afzuigkap, 1e slaapkamer/ werkkamer aan de voorzijde van ca. 7.30 m2, 2e slaapkamer aan de achterzijde van ca. 15.66 m2, badkamer met douchecabine, wastafel met spiegel, wasmachine aansluiting en handdoekradiator van ca.8.36 m2. Via de gang toegang tot het toilet en de meterkast.

Omgeving:
Laakkwartier is een groen en ruim opgezette wijk. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels. In het winkelgebied Goeverneurlaan en de Megastore vind je een breed aanbod aan (vers)speciaalzaken, supermarkten, een aantal mode- en luxewinkels en woon en design winkels. Met het openbaar vervoer of op de fiets bent u ook zo in de Haagse binnenstad, de Haagse markt, de Rijswijkse Herenstraat en het Winkelcentrum De Boogaard. In de buurt zijn diverse scholen en openbaar vervoer (tram, bus, treinstation Hollands Spoor en treinstation Moerwijk) Met de auto bent u doormiddel van diverse uitvalswegen zo op de snelweg. Het is in de wijk na 18:00 uur betaald parkeren. Parkeervergunning kan bij de gemeente worden aangevraagd.

Huurprijs: € 1.100,00 per maand (inclusief € 5,- stofferingskosten).

Bijzonderheden:
• De woning is gedeeltelijk gestoffeerd (excl. raamdecoratie en wasmachine)
• De huurprijs is exclusieve gas/licht/water.
• Huisdieren in overleg.
• Huurperiode: 24 maanden met intentie tot onbepaalde tijd.

Kenmerken:
• Oppervlakte: ca: 66 m2
• Bouwjaar: 1933
• EPA-label: Energie label: volgt
• Installaties: CV ketel met radiatoren
• Dit appartement is in een goede staat en voorzien van;
- raamkozijnen met dubbelglas
- laminaatvloer (met ondervloer)
- badkamer met douche, design radiator, wastafel met spiegel en wasmachine
aansluiting
- keuken met diverse inbouwapparatuur
- CV ketel installatie met radiatoren

Huurvoorwaarden:
De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%. Daarnaast wordt een waarborgsom ten hoogte van 3 maanden huur gevraagd.

Huisvestingsvergunning:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist. Na ondertekening van de huurovereenkomst dient u deze zelf aan te vragen bij de gemeente Den Haag. Voor meer informatie over het verkrijgen van een Huisvestingsvergunning verwijzen wij u naar de website van de gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). Voor wat betreft het inkomen bij de aanvraag voor een Huisvestingsvergunning dient het bruto jaarinkomen van een eenpersoonshuishouden maximaal € 61.148,00 te zijn. Het bruto jaarinkomen bij meerpersoonshuishouden dient maximaal € 77.521,00 te zijn.

Interesse?
Stuur ons een email met een korte introductie van uzelf en uw eventuele huisgenoten. Graag met vermelding van uw bruto maandinkomsten vanwege onze inkomenseisen. Indien u voldoet aan onze inkomenseisen zullen wij u uitnodigen voor de bezichtiging.