Licht en ruim 2-slaapkamer appartement met balkons aan beide zijden en berging

Dit uitnodigende 2-slaapkamer appartement biedt overvloedig natuurlijk licht, met balkons aan beide zijden en is inclusief een berging. Het is gunstig gelegen in de buurt van het winkelcentrum Leyweg en het winkelgebied De Stede, en biedt eenvoudige toegang tot verschillende voorzieningen.

In de buurt vind je diverse scholen, sportclubs en het recreatiegebied 'De Uithof'. Het prachtige Kijkduin strand, de duinen en de boulevard zijn slechts een fietsrit verwijderd. Het openbaar vervoer biedt snelle verbindingen naar het bruisende hart van Den Haag of het Centraal Station. Het Zuiderpark is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar, en tramhaltes 9 en 16, evenals buslijnen 21 en 25, zijn in de buurt. Belangrijke snelwegen zoals de A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een beveiligde hoofdentree met brievenbussen en een intercomsysteem.

Eerste verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een gang met een meterkast. Vanuit de gang stap je de woonkamer binnen, die naadloos overgaat in de open keuken.

Het appartement beschikt over een ruime, lichte woon- en eetkamer van ongeveer 23 m², met een prachtig uitzicht.

De keuken, met een oppervlakte van ongeveer 8 m², is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, wasmachine en voldoende opbergruimte.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, met twee kamers van ongeveer 7 m² en één grotere slaapkamer van 12 m².

De royale badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een apart nieuw toilet met fontein.

Aanvullende informatie:
- Gunstige locatie met toegang tot voorzieningen
- Goed onderhouden woning
- Energielabel C
- Verwarming en warm water worden verzorgd door een combiketel
- Eigen berging op de begane grond
- Onmiddellijk beschikbaar
- Huurovereenkomst voor een bepaalde termijn van maximaal 24 maanden
- Kale huurprijs van € 1.350 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en internet
- Borgsom van € 2.700
- Inschrijving bij de gemeente Den Haag is mogelijk.

- Let op! Huurder zorgt voor huisvestingsvergunning. Criteria: Bruto jaarinkomen huurder max. € 57.573,00 (1-persoonshuishouden). Kosten aanvragen vergunning voor huurder, € 51,54. Voor volledige info zie website gemeente.