Beschrijving
GRAAF FLORISLAAN BUSSUM (HET SPIEGEL)
Aan rustige kindvriendelijke straat, in het hart van het Spiegel, ligt dit grote sfeervolle gezinshuis,(jaren 30), geheel in stijl gerenoveerd en uitgebouwd in 2004 met een heerlijk vrije en zonnige achtertuin van circa 30 meter diep. Op loopafstand van scholen, de sport faciliteiten, het centrum van Bussum en het station Naarden/Bussum. Het huis bestaat uit drie volledige ruime verdiepingen, met zes royale slaapkamers en een zevende kleine slaapkamer. Een uniek object voor mensen die op zoek zijn naar een groot, in perfecte staat verkerend, familiehuis om zo te betrekken.
Indeling:
Begane grond: voorportaal (overdekt), ruime hal met granito vloer, modern toilet met fontein, grote kelder. Riante kamer en suite met erker (48 m²) voorzien van visgraat parketvloer, gas openhaard en openslaande deuren naar de tuin.
Uitgebouwde grote lichte woonkeuken (27 m²) met hardstenen vloer (voorzien van vloerverwarming), openslaande deuren naar de tuin en complete inbouwapparatuur Boretti fornuis, Miele koelkast en vaatwasser, vriezer en ingebouwd espressoapparaat. Via de keuken komt u in een (diepe) berging, annex bijkeuken, die toegang geeft naar het voorportaal.
1e Verdieping: via trappenhuis naar grote overloop, ruime ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en vaste kasten, 2e grote slaapkamer met ingebouwde boekenkast, 3e slaapkamer met diepe kast en vaste wastafel, 4e kleinere slaapkamer, badkamer met ligbad en wastafel. Aparte doucheruimte met regendouche en 2e toilet.
2e Verdieping: via vaste trap naar overloop met daglicht en bergkasten, twee grote slaapkamers met ieder een dakkapel, badkamer met regendouche, wastafel, 3e toilet en wasmachine/droger. Via vlizotrap naar bevloerde bergvliering.
Tevens beschikt het appartement over een recentelijk geïsoleerde zolder en zijn er zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. Daarnaast zijn er plannen voor isolatiewerkzaamheden aan de ramen van de woning.
Neem gerust contact met ons op als u vragen heeft of een bezichtiging wilt inplannen. We horen graag van u.
BIJZONDERHEDEN:
• tussenhuur Model C huurovereenkomst voor tenminste 2 of 3 jaar mogelijk
• minimale huurtermijn 12 maanden
• indexering inflatie plus 1%
• borg: 2 maanden
• gestoffeerd (meubels op de foto's zijn van vorige bewoners)
• gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van eiken parketvloeren.
• sproei-installatie in voor- en achtertuin.
• diverse ramen zijn voorzien van op maat gemaakte horren.
• beschermd stad- en dorpsgezicht.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
