Beschrijving
***ENGLISH TEXT BELOW***
Goed ingedeeld gestoffeerd dubbel benedenhuis van 80 m2 (woonruimte) én een souterrain van 45 m2 (overige ruimte). Dit appartement geeft fantastisch uitzicht over het water van de Lijnbaansgracht.
INDELING
Entree op de bel-etage, hal met dubbele deuren naar de woonkamer en gastentoilet. Woonkamer met houten vloeren en prachtig uitzicht over de gracht. Aan de achterzijde een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Trap naar de eerste verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met balkon aan de gracht. Aan de achterzijde een tweede, ruime slaapkamer. Badkamer voorzien van een dubbele douche, bad, een dubbele wastafel en wc.
Vanuit de gang op de bel-etage toegang tot het souterrain. Deze is niet mee genomen in de vierkante meters vanwege de plafond hoogte, doch is dit een zeer bruikbare ruimte!! Thans in gebruik als werkkamer, berging en wasruimte.
OMGEVING
Gelegen in het Centrum van Amsterdam, binnen de Grachtengordel, in het Het Spiegelkwartier met op loopafstand o.a. het Rijksmuseum en de verschillende bekende musea op het Museumplein, het Leidseplein, de Stadsschouwburg, De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater, het City Theater en natuurlijk het Vondelpark.
BIJZONDERHEDEN
- 80 m2 woonruimte, 45 m2 souterrain;
- 2 grote slaapkamers, moderne badkamer;
- Balkon aan de gracht;
- Gestoffeerd;
- Contract B: Max. 24 maanden beschikbaar;
- Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur.
ENGLISH
Amazing double-floor unit of approx. 80 m2 and a huge basement measuring 45 m2. The apartment comes unfurnished and offers amazing views over the canal.
LAY OUT
Entrance at street level, hallway with double doors to living and guest bathroom. Spacious living room that offers great views over Lijnbaansgracht. Open kitchen area with built-in appliances. Staircase to second floor. Large bedroom with private balcony overlooking the canal. Second, decent size bedroom. Bathroom with twin showers, bath tub, double sink and toilet.
Huge basement. This space is not included in the square meters due to the low ceiling. This space can be used in different ways. Currently in use as a home office, storage and laundry room. Lovely hardwood floors throughout.
NEIGHBOURHOOD
triple A-location, next to Rijksmuseum, Stadsschouwburg, Spiegelgracht and Concertbuilding. The apartment has been renovated with care and attention to detail and is fitted with all amenities and ready to move in! Next to metro station Vijzelgracht.
SPECIALTIES
- 80 m2 living space plus 45 m2 basement;
- 2 large bedrooms, modern bathroom;
- Private balcony overlooking the canal;
- Apartment comes unfurnished;
- Contract B: max. 24 months;
- Deposit equal to two months rent.
