**ENGLISH BELOW**

Ruim en sfeervol twee slaapkamerappartement van ca. 100 m2 met twee badkamers en twee balkons en prachtig uitzicht over de Amstel!

ALGEMEEN:

Zeer ruim appartement met houten vloeren, hoge plafonds en een zeer hoog afwerkingsniveau. 
Op een steenworp afstand vindt u het Amstel hotel, diverse horecagelegenheden, theater Carré en de historische grachten. Kortom een zeer gunstige ligging in het centrum van Amsterdam! 

INDELING:

Entree op de tweede verdieping. Wat direct bij binnenkomst opvalt zijn de hoge plafonds. Zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar een balkon met prachtig uitzicht over de Amstel. Open keuken met kwaliteit-inbouwapparatuur. De eerste badkamer is voorzien van een ruime douche, wc, dubbele wastafel en handdoekradiator. Master-bedroom met openslaande deuren naar een tweede balkon aan de achterzijde. Kast met was/droger. Gastentoilet. Tweede badkamer met ligbad. Aangrenzend de tweede slaapkamer. 
Door de gehele woning liggen prachtige houten vloeren. 

Kortom: een luxe woning met karakter, op een prachtige locatie in het centrum van Amsterdam waar u met veel plezier zult wonen!

BIJZONDERHEDEN:

- Beschikbaar per 1 april;
- Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen;
- Contract model B, max 24 maanden;
- Gestoffeerd;
- Waarborg gelijk aan 2 maanden huur. 

**ENGLISH**

Spacious 2 bedroom apartment overlooking river Amstel of approx. 100 M2. The apartment comes with high ceilings, 2 balconies and is offered unfurnished. 

Characteristic apartment with a spacious living room, open kitchen, 2 bed/ 2 bath. Overlooking Amstel river and fully renovated. 
Close to Amstel hotel, cozy bars, great restaurants, Carré theater and the historic canals!

LAYOUT:

Entrance of the apartment at the second floor. Bright and spacious living room with a great balcony offering beautiful views over Amstel River. Open kitchen area with high-end build-in appliances and marble countertops. Bathroom with spacious shower, toilet, double sink and towel heater. Master bedroom with patio doors to second, private balcony. Storage room with washer / dryer. Second bathroom with bathtub. Second bedroom with shower. Wooden floors throughout. 

A must see! 

DETAILS:

- Available from 1 April;
- Rent excluding utilities;
- Contract model B, max 24 months;
- Unfurnished;
- Deposit equal to 2 months rent.