Luxe woning aan de mooie Admiralengracht van 73 m2 met balkon op zuid-west, lift, berging, vloer verwarming en eigen overdekte parkeerplaats.

Gelegen in de populaire wijk De Baarsjes, dit mooie 3- kamer appartement is leuk ingericht.

Het hoogwaardig afgewerkte appartement is voorzien van een luxe keuken, verlichting met afstandbediening, een eiken houten lamelparketvloer met vloerverwarming, zonnig overdekt balkon, een apart toilet, mooie badkamer en veel kastruimte.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het fraaie complex De Wending dat in 2011 is gebouwd en hierdoor voorzien van alle gemakken en comfort. 

Prijs is exclusief €.180,- voor huur van privéparkeerplaats in een overdekte parkeer garage. Voorkeur eigenaar gaat naar huurder die ook gebruik garage wilt.

Geschikt voor één persoon of een stel, niet voor delers.

Indeling:
Op de begane grond is de afgesloten gemeenschappelijke entree met de intercominstallatie, met de lift of met de trap bereik je de eerste verdieping.

Middels de hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar, met twee slaapkamers, het toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiator en wastafel. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde (op het westen) en heeft net als het balkon, welke vanuit de woonkamer d.m.v. openslaande deuren te betreden is, vrij uitzicht over de gracht en veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van o.a. een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, diepvries, twee combi-oven magnetrons en rvs afzuigkap.

In de onderbouw van het complex is de overdekte parkeerplaats (Eu.180,- extra) te vinden alsmede de privé berging en de gezamenlijke fietsenstalling.

De ligging in West aan de Admiralengracht, met brede aanlegsteigers waar je mooi langs kan wandelen, is zeer centraal. Het Erasmuspark, het Rembrandtpark, het Vondelpark, en het centrum zijn slechts op 5-10 minuten fietsen gelegen. Tevens biedt de Admiralengracht voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.

De buurt kenmerkt zich door veel trendy horeca (de Hallen) en alle voorzieningen zijn nabijgelegen (AH op 300m).

Openbaar vervoer is in de buurt (tramlijnen 7, 12, 13, 14 en 17) en met de auto bevindt je binnen 10 minuten op de ring A10.

Kenmerken/voorwaarden:
Huurprijs: € 2300,- /maand exclusief lasten
Gas/water, elektra en internet tv voor eigen rekening
Servicekosten gebouw betaald door eigenaar
Borg: gelijk aan 2 maanden huur
Energielabel A
Beschikbaar van 21 december 2023 t/m 30 november 2025
Huurovereenkomst op basis van tijdelijke voor maximaal 24 maanden
Geschikt voor één werkend persoon of een stel.
Huisdieren niet toegestaan.
Delers niet toegestaan
Garantstelling wordt niet geaccepteerd als onderdeel van de financiele zekerheid
Garageplaats: €.180,- per maand. De voorkeur van de eigenaar gaat uit naar huurders die ook garageruimte afnemen.