AANVRAAG BEZICHTIGING PER MAIL: info@amstellandmakelaars.nl | APPLICATION VIEWING VIA EMAIL: info@amstellandmakelaars.nl

GEEN DELERS / NO SHARERS

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur aangeboden in Amsterdam-Oost (Oosterparkbuurt):

Gelegen nabij het Oosterpark en de geliefde Plantagebuurt bieden wij dit prettig ingedeelde 3-kamer appartement te huur aan. De woning is gelegen in een rustige straat en geniet een woonoppervlakte van ca. 60 m2. Tevens zal de woning uitsluitend gestoffeerd verhuurd worden en is deze beschikbaar vanaf 1 februari aanstaande.

OMGEVING:
De Tilanusstraat is een prachtige straat met hoge en karakteristieke panden. De straat, die afgelopen voorjaar is gerenoveerd, is centraal gelegen in de Oosterparkbuurt met volop voorzieningen. Winkelcentrum Oosterpoort, Linnaeusstraat, het gezellige Beukenplein, scholen, sportvoorzieningen en het Ziekenhuis OLVG Oost bevinden zich in de nabije omgeving. 

Bekende toeristische attracties, waaronder Dierentuin Artis, theater Carré en het Tropenmuseum bevinden zich op loopafstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u in hartje Amsterdam, dat ook bereikbaar is met de trein of metro.

Het appartement is zeer goed bereikbaar middels het openbaar vervoer via het Amstelstation en het metrostation Wibautstraat. Tevens is het gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A10. 

De gemeente Amsterdam is bezig met de afronding van de nieuwe inrichting van de straat. Bestaande bomen blijven staan, er worden nieuwe bomen geplant, ook worden de fietsvoorzieningen uitgebreid en nieuwe bestrating.

GLOBALE INDELING:
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de tweede verdieping.

Aan de voorzijde van het appartement bevind zich de ruime en vooral lichte woonkamer met een frans balkon. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en een zithoek. De separate keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, kookplaat, RVS afzuigkap en oven.

Gelegen aan de achterzijde treft u de riante slaapkamer, welke genoeg ruimte biedt voor een riant twee persoons bed en voldoende kastruimte. Verder biedt de slaapkamer toegang tot het brede achtergelegen balkon waar u heerlijk kunt genieten. Ook beschikt het appartement over een aparte kleinere (slaap)kamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele woning is voorzien van een nieuwe houten vloer.

De badkamer, is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje. 

BIJZONDERHEDEN 
- Woonoppervlakte van ca. 60 m2;
- top locatie om de hoek van het Oosterpark;
- voorzien van twee balkons;
- waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur;
- beschikbaar per 1 februari 2024; 
- woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- geen huisdieren toegestaan;
- niet geschikt voor studenten en-/of delers;

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

__________________________

*ENGLISH TRANSLATION

For rent in Amsterdam-East (Oosterparkbuurt):

Located near the Oosterpark and the popular Plantage neighborhood, we offer for rent this pleasantly laid out 3-room apartment. The house is located in a quiet street and enjoys a living area of approximately 60 m2. Also, the house will only be rented unfurnished and is available from 1 February next.

ENVIRONMENT:
The Tilanusstraat is a beautiful street with tall and characteristic buildings. The street, which was renovated last spring, is centrally located in the Oosterpark neighborhood with plenty of amenities. Shopping center Oosterpoort, Linnaeusstraat, the cozy Beukenplein, schools, sports facilities and the Hospital OLVG Oost are in the vicinity. 

Famous tourist attractions, including Artis Zoo, theater Carré and the Tropenmuseum are within walking distance. Within 10 minutes cycling you are in the heart of Amsterdam, which is also accessible by train or metro.

The apartment is very well served by public transport via the Amstel Station and metro station Wibautstraat. It is also conveniently located to the highways A1, A2 and A10. 

The municipality of Amsterdam is finalizing the new layout of the street. Existing trees will remain, new trees will be planted, bicycle facilities will also be expanded and new paving will be installed.

GLOBAL LAYOUT:
Through the common stairwell you will reach the apartment, located on the second floor.

At the front of the apartment is the spacious and especially bright living room with a French balcony. There is enough space for a large dining table and a sitting area. The separate kitchen is located at the rear and is equipped with various appliances including a dishwasher, hob, stainless steel extractor and oven.

Located at the rear you will find the spacious bedroom, which offers enough space for a large double bed and ample closet space. Furthermore, the bedroom provides access to the wide rear balcony where you can enjoy. The apartment also has a separate smaller (sleeping) room located at the front of the house. The entire apartment has a new wooden floor.

The bathroom, has a bathtub, sink and walk-in shower. The apartment has a separate toilet with hand basin. 

PARTICULARS 
- Living area of approx. 60 m2;
- top location around the corner from the Oosterpark;
- with two balconies;
- security deposit: equal to two months rent;
- available from February 1, 2024; 
- house is unfurnished rent;
- no pets allowed;
- not suitable for students and / or sharers;

For more information about this property and/or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only an indication.