PER DIRECT BESCHIKBAAR:

Fraai gemeubileerd high-end benedenwoning met 2 slaapkamers in de gewilde Jan Bernardusstraat nabij de Weesperzijde en de Amstel. De woning is onlangs volledig gerenoveerd.

INDELING:

Middels de eigen entree komt u binnen in de hal met kapstok en tevens de deur naar de woonkamer met luxe open keuken. De keuken is onder andere voorzien van een koel/vriescombinatie, vaatwassser, inductiekookplaat en een combi (stoom)oven/magnetron. Door de grote raampartij aan de voorzijde is de woonkamer zeer licht. De fraai betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel. De 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, de ruime slaapkamer geeft toegang tot de tuin/patio, de tweede slaapkamer kan gebruikt worden als werk- en logeerkamer. Tevens is er een aparte bergkast met wasmachine en droger. Het appartment is volledig gemeubileerd met fraaie meubels. Door de gehele woning ligt vloerverwarming.

HUURVOORWAARDEN:

* Per direct beschikbaar
* Huurovereenkomst: Model A (12 maanden + verlenging)
* Waarborgsom: 2 maanden
* Oplevering: Gemeubileerd
* Oppervlakte: GO ca. 70 m2 / BVO ca. 85 m2
* Tuin / patio van ca. 8,5 m2
* Onlangs gerenoveerd
* Energielabel C
* Vloerverwarming
* 2 slaapkamers
* Niet geschikt voor woningdelers
* Verhuur onder voorbehoud van gunning eigenaar

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID:

Het appartement maakt deel uit van een karakteristiek pand uit 1914 in de populaire Weesperzijde-buurt tussen de Amstel en de Wibautstraat. Een geweldige locatie aan de rand van het centrum en op loopafstand van de Rivierenbuurt, De Pijp, theater Carré en het Amstel Hotel. Om de hoek zijn verschillende horecagelegenheden zoals De Ysbreeker, Hesp, restaurant Loetje, het Volkshotel, Bam Boa, Rijssel en Troef. De Weesperzijde aan de Amstel is een plek waar je zomers heerlijk kan relaxen aan het water en zelfs kan barbecueën en zwemmen. Voor hardlopers en fietsers is het een goed vertrekpunt om met de Amstel mee te rennen of te fietsen. Kortom, een heerlijke buurt!

De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als met openbaar vervoer. Het appartement ligt gunstig t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals Ring A10, A1 en A2. Metrostation Wibautstraat en Station Amstel bevinden zich op loopafstand. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is thans 6 maanden (vergunningsgebied Oost 1a - peildatum 30-08-2023).