Leksmondhof 280, 1108 GA Amsterdam

Ruim en heerlijk licht 2-kamerappartement (ca. 62m²) met zonnig balkon. Het appartement ligt op de 8e verdieping van een verzorgd flatgebouw en heeft een prachtig vrij uitzicht over de omgeving.

BESCHIKBAAR VOOR 3 MAANDEN VANAF 5 JANUARI 2023 TERWIJL EIGENAAR IN HET BUITENLAND WERKT

Geweldige ligging in de ruim opgezette en autoluwe woonwijk Nellestein midden tussen het groen op een paar minuten lopen van het Gaasperplaspark, de Gaasperplas en metrostation Gaasperplas met directe verbinding met het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met lift en toegang tot de berging.

Via de lift of het trappenhuis bereikt u de 8ste verdieping.
De entree van de woning is in het gemeenschappelijke portiek. Bij binnenkomst in de royale hal heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en badkamer. De woonkamer geeft toegang tot het balkon van 12m2. De half open keuken is geplaatst in hoekopstelling en is volledig ingericht met apparatuur en keukengerei.

Het appartement telt momenteel een slaapkamer welke bereikbaar is via de woonkamer en de badkamer. Er is een extra kamer die momenteel dient als opslagruimte. Deze ruimte kan eenvoudig bij de woonkamer of de slaapkamer getrokken worden. Eventueel kan de ontstane ruimte in twee aparte slaapkamers gesplitst worden.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine-/droger.

Locatie:
Nellestein ligt ideaal voor iemand die veel (met de auto) onderweg is. Vanaf de eigen parkeerplek in de parkeergarage zijn de grootste snelwegen, A1, A2 en A4 zo te bereiken. De A9 aan de noordkant van het appartement wordt vervangen door een tunnel. Ook het openbaar vervoer in prima geregeld. Het metro- en busstation Gaasperplas ligt op 2 minuten loopafstand. Met metrolijn 53 is het centrum van Amsterdam binnen 20 minuten te bereiken. Met de (race)fiets zit je zo in de uitlopers van het Gooi. Voor de leefbaarheid wordt de A9 ondertunneld, waardoor er als bonus een extra park ontstaat. Voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en zelfs een strandje liggen in de directe omgeving. Op enkele minuten afstand bevindt zich winkelcentrum Kameleon voor de dagelijkse boodschappen, ook de grotere winkelcentra Reigersbos en Ganzenhoef zijn goed te bereiken.