Beschrijving
Exclusief twee slaapkamer woning met fraaie badkamer en moderne woonkeuken op geweldige locatie in de gewilde Amsterdam Oud-Zuid 'Willemspark' buurt met exclusieve voorzieningen zoals Domotica lampen, internet bedienbare centrale verwarming, Sonos geluidsinstallatie, twee hoog- einde flatscreen-tv's en nieuwe wasmachine en droger van hoge kwaliteit.
Tijdelijk beschikbaar voor 7 maanden van 1 juli tot 31 januari 2024 met mogelijke verlenging.
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in Amsterdam Oud-Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. In de directe omgeving is een goede variëteit aan winkels en restaurants, onder meer in de bekende luxe Cornelis Schuytstraat. De Koninginneweg zelf staat bekend om zijn vele traiteurs en delicatessen, waaronder 'Arti Choc Chocolaterie', 'Wessels groente en fruit' en 'Wijnhandel Koninginneweg'. Op zaterdag staat de gezellige en sfeervolle ZuiderMRKT op het Jacob Obrechtplein met heerlijke verse biologische producten. De British School is op loopafstand en cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met bekende musea als het Rijksmuseum, Stedelijk museum en het Concertgebouw in de nabije omgeving.
Indeling:
Trap naar het appartement gelegen op de tweede verdieping.
Hal met garderobe; binnenkomst in de sfeervolle en ruime woonkamer met open keuken en eetkamer. De bijzonder hoge plafonds (3,04 m) geven een aangenaan ruim gevoel bij betreden van de woning. Het heerlijke zit- en eetgedeelte en de open verbinding met de moderne keuken zorgen voor een prettige sfeer. De open keuken is voorzien van een donkergrijs betonnen aanrechtblad, spoeleiland en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder: Boretti oven met 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, Boretti vaatwasser en een koelkast. Aan de achterzijde van het kookeiland bevindt zich een handige inbouwkast met ruimte voor glazen.
Vanuit de woonkamer is er middels fraaie openslaande deuren toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen tropisch hardhouten terras van circa 8 m2. Dit is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kopje koffie of af te sluiten met een goed glas wijn.
De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een tweepersoonsbed, heeft een kledingkast en toegang tot een Frans balkon.
De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer en beschikt over een elektrisch verstelbaar bureau maar kan ook perfect als logeerkamer dienen en beschikt over een ruime vaste kast.
De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche, dubbele wastafel met daarboven een grote, verwarmde spiegel.
In de badkamer bevindt zich een bergkast met nieuwe wasmachine en droger en de cv-ketel.
Vanuit de hal is er tevens toegang tot het separate toilet met fontein. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer, inbouwspots, inbouwkasten, dubbele beglazing en klassieke deurklinken.
Woonruimte:
Het woonoppervlak bedraagt 71,9 m².
De gebouwgebonden buitenruimte is 8,8 m².
NB. De opgegeven oppervlakte wordt gemeten volgens NEN2580 en uitgevoerd door een gespecialiseerd bedrijf.
Bereikbaarheid en parkeren:
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (afslag S107 en S108). Met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken. In de directe omgeving stoppen diverse tram- en buslijnen om u met de rest van de stad en Schiphol te verbinden en met tram 2 bent u zo in het centrum en het Centraal Station. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 via zowel afslag s107 als s108. Op de openbare weg is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling en momenteel is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (bron; website gemeente Amsterdam).
Beschikbaarheid
De oplevering vindt plaats in overleg en in overleg met de eigenaar.
Bijzonderheden:
Voor stel of één persoon (alleen)
Borg gelijk aan 2 maanden huur
Beschikbaar in overleg eigenaar. Tijdelijk beschikbaar (model C contract) voor 7 maanden van 1 juli tot 31 januari 2024 met mogelijke verlenging
+
Verlengd balkon op Zuid
Volledig gemeubileerd
Domotica-verlichtingssysteem, twee geïntegreerde flatscreen-tv's, internetgestuurde thermostaat, Sonos-geluidssysteem
72m2
Wasmachine en aparte droger
Veel kastruimte
Kantoor met ruimte voor logeerbed
Dubbel glas, energielabel D
Houten eiken vloeren, hoge plafonds, smaakvolle meubels en accessoires
Onlangs gerenoveerd
