*ENGLISH TRANSLATION

Te huur aangeboden in Amsterdam Oud-Zuid:

Dit schitterende en recentelijk gerenoveerde 3-kamer appartement (ca. 90 m2) is gelegen aan de Johannes Vermeerstraat in het zeer populaire Oud-Zuid en beschikt over twee balkons. Met zijn ligging nabij de Cornelis Schuytstraat en de Van Baerlestraat met al zijn exclusieve winkels is het werkelijk een genot om hier te wonen. Uiteraard bevinden het Museumplein en het Vondelpark zich ook op loopafstand! 

Alle voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer (tramlijn 2, 3, 5, 12, 16 en 24) bevinden zich op loopafstand. Tevens zijn er tal van leuke terrassen en restaurants, evenals het zeer uitgebreide winkelaanbod van de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat.  

OMGEVING:
Het appartement ligt centraal gelegen in Oud Zuid tussen het Museumplein en de Pijp. Verder dicht bij de Albert Cuyp, het Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh museum en uiteraard het Concertgebouw. 
Onder het appartement bevindt zich het populaire restaurant Loetje en verder in de omgeving nog vele trendy restaurants en gezellige café's zoals het bekende Le Garage, Cannibale Royale en Izakaya. 

Voor de dagelijkse voorzieningen heeft u de Albert Heijn en Coop om de hoek van de woning. Sport en ontspanning kunt u vinden in het fraaie Sarphatipark en Vondelpark of u kunt gebruikmaken van de vele sportfaciliteiten in de omgeving.  

Er zijn uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram en bus). Centraal Station, station Amstel en station Amsterdam Zuid zijn goed bereikbaar. De halte van de Noord-Zuid-lijn is om de hoek. Met de auto bent u met 10 minuten op de ring A10.

GLOBALE INDELING:
Middels het nette trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de riante woonkamer met frans balkon en inbouwkast. Aansluitend de luxe keuken (styling Piet Boon) welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens, zoals een vaatwasser, combi oven/magnetron, elektrische kookplaat en koelkast met aparte vrieskast.

Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer toegang geeft naar een zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten. De master-bedroom is voorzien van een inbouwkast met veel opbergruimte.

De ruime en prachtig luxe afgewerkte badkamer met vloer- én spiegelverwarming is o.a. voorzien van een inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een design handdoekradiator. Voorts vindt u hier een separate ruimte voor de wasmachine en droger. 

De nieuwe hardhouten kozijnen beschikken over isolerende beglazing en in de gehele woning ligt een fraaie visgraat vloer. Het plafond, vloeren en wanden zijn optimaal geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijk zonnig en ruim balkon op het zuid-westen;
- 2 slaapkamers;
- Woonoppervlak ca. 90m2;
- Volledig geïsoleerd, incl. nieuwe kozijnen met HR++ glas;
- Gehele woning voorzien van fraaie visgraat vloer;
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming en spiegelverwarming;
- TOP locatie;
- Volledig uitgevoerde keuken (styling Piet Boon) met inbouwapparatuur van het merk Siemens;
- woning is NIET geschikt voor woningdelers;
- uitsluitend gestoffeerd verhuurd;
- waarborgsom is gelijk aan twee maanden huur.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst!

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

For rent in Amsterdam Oud-Zuid:

This beautiful recently renovated, 3-room apartment (approx. 90 m2) is located on the Johannes Vermeerstraat in the very popular Old South near the Cornelis Schuytstraat and the Van Baerlestraat with all its exclusive shops. Around the corner the Museumplein and within walking distance of the Vondelpark!

All facilities such as schools and public transport (tram line 2, 3, 5, 12, 16 and 24) are within walking distance. There are also numerous terraces and restaurants, as well as the very extensive range of shops on Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat. The apartment has a total area of ​​approximately 90 m2 and has 2 balconies!

SURROUNDINGS:
This apartment is centrally located in Old South between the Museumplein and the Pijp, close to the Albert Cuyp and near the Rijksmuseum, Stedelijk Museum, the Van Gogh and the Concertgebouw.
It is located above the popular restaurant Loetje and many trendy restaurants and cozy cafes are within walking distance such as the famous Le Garage, Cannibale Royale and Izakaya.

For daily facilities you have the Albert Heijn and Coop around the corner. For sports and relaxation you can enjoy the beautiful Sarphatipark or use many sports facilities in the area. The Museumplein is within walking distance.

There are excellent connections with public transport (tram and bus). Central Station, Amstel Station and Amsterdam South Station are easily accessible. The stop of the North-South line is around the corner. You can reach the A10 ring road in 10 minutes by car.

GLOBAL CLASSIFICATION:
Through the neat staircase you reach the apartment on the third floor. At the front is the spacious living room with French balcony and fitted wardrobe. Following the luxury kitchen (styling Piet Boon) which is equipped with various built-in from Siemens appliances such as a dishwasher, combi oven / microwave, electric hob and fridge with separate freezer.

At the rear of the house you will find two bedrooms, the largest of which gives access to a sunny balcony, located on the south-west. The master bedroom has a built-in wardrobe with lots of storage space.

The spacious and beautifully luxurious bathroom with floor and mirror heating is among other things provided with a walk-in shower, beautiful washbasin furniture and a designer towel radiator. You will also find a separate room for the washing machine and dryer here.

The new hardwood frames have isolated glazing and there is a beautiful floor throughout the house. The ceiling, floors and walls are optimally isolated.

PARTICULARITIES:
- Wonderfully sunny and spacious balcony on the south-west;
- 2 bedrooms;
- Living area approx. 90m2;
- Fully isolated, incl. new frames with HR ++ glass;
- Bathroom has underfloor heating and mirror heating;
- TOP location;
- Fully equipped kitchen (styling Piet Boon) with built-in appliances from the Siemens brand;
- home is NOT suitable for home sharers;
- rented unfurnished;
- deposit is equal to two months rent.

For more information or to make a viewing appointment, please contact our office. Our employees are happy to assist you!

This property is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 Dutch Civil Code. The specified characteristics are only intended as an indication.