English
Huur:Herengracht 445a, 1017 BR Amsterdam - Foto
+8

Herengracht 445a 1017 BR Amsterdam € 3.200,- /mnd

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1710
  • 170 m² perceeloppervlakte
  • 105 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • D Energielabel D

Beschrijving

Op een geweldige locatie gelegen grachtenappartement beschikbaar,met een uniek 5 ramen breed uitzicht over de Herengracht!

Omgeving:
Dit appartement is gelegen op een heerlijk stuk van de Amsterdamse grachtengordel, tussen de Leidsestraat en de Vijzelstraat in. Er zijn enorm veel winkels, terrassen , restaurants en prachtige boutiques in de 9-straatjes. Vergeet niet de fijne theaters van het Leidseplein en natuurlijk het geweldige Vondelpark. Alles ligt op loopafstand!

Indeling:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Het beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken. Het middengedeelte bestaat uit een hal met apart toilet, een badkamer en aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers. De eerste (gasten)kamer beschikt in de huidige indeling over een dubbel bed en de tweede (zeer ruime) slaapkamer beschikt over een dubbel bed en kastruimte.

Kenmerken:
* Ruim gemeubileerd appartement
* 2 slaapkamers
* Geweldig uitzicht over de grachten
* Een unieke centrale locatie
* Goede verbindingen met het openbaar vervoer
* Fraaie houten vloeren

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03586
Huurprijs
€ 3.200,- per maand (incl. servicekosten)
Borg
€ 6.400,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Aanvaarding
Per zaterdag 1 augustus 2026
Aangeboden sinds
Woensdag 1 juli 2026

Bouw

Type object
Appartement, tussenverdieping
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1710
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
170 m²
Woonoppervlakte
105 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan vaarwater
Aan water
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Media

Foto's