*** NIET GESCHIKT VOOR DELERS******
Gemeubileerd, bijzonder licht en sfeervol vier kamer appartement welke wordt gekenmerkt door hoge plafonds, ruime lichtinval en hoogwaardige afwerking, gelegen op de tweede verdieping van een mooi klassiek pand aan het rustige en groene gedeelte van Zuid (Rivierenbuurt) aan de lommerrijke Churchill-laan, een brede laan met veel bomen en een groenstrook in het midden. Deze buurt maakt deel uit van het bekende "Plan Zuid"  van architect en bouwmeester Berlage. Door het unieke karakter is dit gebied aangewezen als beschermd stadsgezicht. 
De winkels voor de dagelijkse boodschappen, recreatie en openbaar vervoer zijn op loopafstand. 

Indeling:
Via het trappenhuis bereik je met de trap de tweede etage. Binnenkomst in de ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Riante en lichte woonkamer met leefkeuken ensuite. Deze moderne leefkeuken is voorzien van alle wenselijke inbouw apparatuur en eetgedeelte ook hier zorgen de grote ramen voor veel licht.
Ouderslaapkamer gelegen aan het balkon en is ingericht met een twee persoonsbed en een ruime garderobe kast
Twee extra slaapkamers welke naar wens kunnen worden ingericht, beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen waardoor heerlijk licht.
Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel
Separaat toilet
Wasruimte met was en droger opstelling

Bijzonderheden:
* Maximaal beschikbaar voor 24 maanden ( geen verlenging mogelijk) Model B
* Huur € 2.800,00Excl. Nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen
* Beschikbaar per 01-03-2024
* Borg: twee maanden kale huur
* Niet geschikt voor woningdelers 
* Perfect voor een gezin
* Zeer hoogwaardig afgewerkt
* Gemeubileerd
* Ruime leefkeuken 
* Drie slaapkamers
* Geen huisdieren
* Niet roken
* Bezichtigings aanvragen via email

Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders
https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder


Het appartement is goed bereikbaar. Treinstation RAI ligt op een paar minuten lopen, net als metrostation Europaplein en De Pijp. Met de auto zit je in no time op de A10 of A2 en parkeren kan bijna altijd voor de deur. 
Een parkeervergunning is te verkrijgen via de gemeente Amsterdam
Bus 65, tram 12 en Noord-Zuidlijn (De Pijp) zijn op enkele minuten loopafstand. 

De Pijp met de bekende Albert Cuypmarkt, de bekende winkelstraat Beethovenstraat, WTC, het stadscentrum liggen op korte afstand. 

De beste scholen van Amsterdam bevinden zich in de directe omgeving, b.v. ‘The British School of Amsterdam’, internationale scholen, naast andere hoog aangeschreven Nederlandse openbare scholen. De dichtstbijzijnde parken zijn te vinden in de nabije omgeving: Beatrixpark, Sarphatipark, Vondelpark.