Beethovenstraat 72I, 1077 JM Amsterdam

**Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten**

***PER 1 JULI 2023 BESCHIKBAAR***

Beethovenstraat 72-1, 1077 JM Amsterdam

Een ruime gestoffeerde 4 kamer woning van circa 110 m2 met balkon en eigen entree gelegen op de 1ste etage. Het appartement is gesitueerd in het winkel gedeelte van de Beethovenstraat en wordt gestoffeerd aangeboden echter de vertrekkende huurder biedt ter overname diverse zaken aan v.w.b. stoffering en kastruimte, alles in zeer goede staat. Het is voor de kandidaat huurder vrij om hierop in te gaan of niet, en gedurende een bezichtiging kan het e.e.a. worden toegelicht. Aan de achterzijde is een ruim en breed balkon gelegen op het Zuid Westen.

Indeling:
Stenen trapportiek, entree woning, hal met garderobe. Brede gang met deuren naar alle vertrekken. Voorzijde ruime woon- en eetkamer en-suite. Toilet met wastafel. Gesloten keuken met deur naar balkon voorzien van diverse ingebouwde apparatuur.

Er zijn 02 ruime slaapkamers aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgerust met inloop- douche, wastafel, toilet en ruimte voor was- en droog automaat.

Omgeving:
De woning is dicht bij het Vondelpark, Beatrixpark, het World Trade Center, afritten naar de snelweg A 10 en verschillende tramlijnen om binnen enkele minuten naar het stadscentrum te gaan. Aan de Beethovenstraat vindt u alle benodigde winkels en diverse restaurants. Het WTC biedt een treinstation dat u in minder dan 10 minuten met de luchthaven Schiphol verbindt. Er zijn per direct twee parkeervergunningen verkrijgbaar.

Specificaties/ vereisten:
• Geen verhuur aan delende partijen en/of studenten
• Huurprijs € 2.450,00
• Servicekosten € 18,00 per maand, zijnde 24 uur C.V.-abonnement, glasverzekering, verlichting en schoonhouden stenen portiek,
administratiekosten 5 %, en schoorsteenvegen
• Bijkomende kosten als in water, gas, elektra, kabel + internet
• Dubbel glas
• Ruim breed balkon
• Airconditioning in 01 slaapkamer
• Waarborgsom ter grootte van 3 maanden
• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een initiële termijn van 12 maanden
• Opzegtermijn van 1 maand na de initiële termijn van 12 maanden

Voor het doen van een huurvoorstel zijn de volgende gegevens benodigd:
• Kopie paspoort van de kandidaat huurder(s)
• Ingevulde aanvraagformulieren met werkgeversverklaring/ arbeidsovereenkomst of accountantsverklaring
• Recente loonstrook of jaarcijfers