Heerlijke en zeer duurzame eengezinswoning uit 2020 van ca. 135m2 met maar liefst 5 slaapkamers, zonnig terras op het westen en parkeerplaats op eigen afgesloten binnenterrein. 

Dit leuke familiehuis is gelegen in een gezellig woonblok in de totaal vernieuwde Kolenkitbuurt van Amsterdam. De woning is met zorg hoogwaardig afgewerkt en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Verder is deze ruime eengezinswoning voorzien van 5 slaapkamers, een zeer uitgebreide en luxe keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, een heerlijk zonnig terras, vloerverwarming op alle verdiepingen en veel natuurlijke lichtinval. Achter de woning bevindt zich een parkeerplaats op een afgesloten (middels speedgate) terrein. 

OMGEVING:
De eengezinswoning is gunstig gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze trendy buurt is de laatste jaren erg in opkomst geweest en dit heeft geresulteerd in een fijne wijk met steeds meer hippe horeca, een mooie yogastudio en andere hotspots. Het Bos en Lommerplein met diverse winkels en een weekmarkt alsook het Erasmuspark bevinden zich op een paar minuten lopen. Op korte fietstafstand vindt u o.a. het Wester- en het Rembrandtpark maar ook de Baarsjes, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik –in de luwte maar toch in de stad.

INDELING:
Entree via de begane grond, hal met toilet, meterkast, toegang een ruime hobby-, werk-  of slaapkamer die aan de voorzijde van het huis is gelegen. Via de hal tevens toegang tot de achterzijde van het huis waar zich de parkeerplaats bevindt en het binnenterrein. Via de vaste trap naar de eerste verdieping, de eerste etage is de heerlijke woonverdieping met de open keuken voorzien van alle gemakken, de zithoek en via de grote schuiframen de toegang tot het zonnige terras die gelegen is op het westen. Via de vaste trap toegang tot de tweede etage, de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en centraal geplaatst de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, op de derde etage vindt u de twee overige slaapkamers.           

KENMERKEN:
- Bouwjaar 2019 (oplevering 2020)
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd 
- Inclusief wasmachine en wasdroger  
- Energielabel A
- Heerlijke keuken voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur (Siemens)    
- 5 ruime slaapkamers
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en lamelparketvloer
- Ruim en zonnig terras gelegen op het westen
- Parkeerplaats op eigen terrein (afgesloten middels speedgate)
- Deze woning heeft geen woningdeel vergunning (toegestaan max. twee volwassenen en/of een gezin)    
- Huurprijs is exclusief gebruikerslasten (G/E/W/Internet)   
- Te huur voor bepaalde tijd tot 30-11-2025 (Model C huurcontract + evt. verlenging)   
- Beschikbaar per 1 december 2023