Van Oldenbarneveldtstraat 58-1 1052 KC Amsterdam €395,000

Van Oldenbarneveldtstraat 58-1
395,000 K.K.

See English version below

Instapklaar 2-kamerappartement (42 m²) met 6 m² zolder, eigen grond, energielabel C en lage VvE (€95 p/m) in de Frederik Hendrikbuurt

Indeling
Via het gemeenschappelijke buitentrap bereik je het appartement op de bel-etage. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de binnentuinen, wat zorgt voor rust en privacy midden in de stad.

Aan de voorzijde ligt de slaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van:
• Oven
• 4-pits gasfornuis
• Afzuigkap
• Koelkast
• Ingebouwde wasmachine

De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over:
• Bad met douche
• Hangend toilet
• Handdoekradiator
• Wastafelmeubel
• Inbouwspots

Daarnaast zijn er twee ingebouwde kasten aanwezig. Op de zolderverdieping bevindt zich een privé berging van ca. 6 m², ideaal voor extra opslag.
Het appartement is recent geschilderd en direct bewoonbaar.

Ligging:
Gelegen in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van:
• Westerpark
• Gezellige cafés en restaurants
• Supermarkten en winkels
• De Clercqstraat en Tweede Hugo de Grootstraat

Binnen 10 minuten fietsen bereik je de Jordaan en de grachtengordel.
De buurt combineert het levendige stadsleven met een rustige woonomgeving.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met tram en bus richting onder andere Centraal Station.
Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: €395.000 k.k.
• Woonoppervlakte: 42 m² (NEN gemeten)
• Energielabel C
• Eigen grond (geen erfpacht)
• VvE bijdrage: €95 per maand
• Berging: ca. 6 m² (zolder)
• Bouwjaar: 1906
• Bel etage appartement
• Recent geschilderd
• Oplevering kan snel

====

Van Oldenbarneveldtstraat 58-1
395,000 K.K.

Move-in ready 1-bedroom apartment (42 m²) with 6 m² storage, freehold, energy label C and HOA of €95/month — a well-priced opportunity in Frederik Hendrikbuurt

Layout:

Access via a shared staircase to the first floor.

The living room is located at the rear and enjoys pleasant natural light with views over the inner courtyard gardens — offering a peaceful setting in the middle of the city.

At the front, the bedroom provides space for a double bed and wardrobe and overlooks the street.

The semi-open kitchen connects directly to the living area and includes:
• Oven
• 4-burner gas stove
• Extractor hood
• Refrigerator
• Built in washing machine

The bathroom is modern and neatly finished, featuring:
• Bathtub with shower
• Wall-mounted toilet
• Vanity unit
• Ceiling spot lighting
• Heated towel rail

Two built-in closets provide additional storage within the apartment. A private attic storage room of approx. 6 m² is included. The apartment was repainted recently and is ready for immediate occupancy.

Location:

Located in the highly sought-after Frederik Hendrikbuurt, within walking distance of:

• Westerpark
• Cafés, restaurants and local shops
• Supermarkets for daily needs
• De Clercqstraat and Tweede Hugo de Grootstraat

Within 10 minutes by bike, you can reach both the Jordaan and the historic canal district. This neighbourhood offers an excellent balance between vibrant city life and a more residential atmosphere.

Accessibility:

Well connected by tram and bus, with quick access to Amsterdam Central Station and other parts of the city.
The A10 ring road can be reached within minutes by car.

Key Features:

• Asking price: €395,000 (buyer’s costs)
• Living area: 42 m²
• Energy label C
• Freehold property (no ground lease)
• HOA contribution: €95/month
• Private attic storage: approx. 6 m²
• Year of construction: 1906
• First-floor apartment
• Interior repainted in 2025
• Move-in ready
• Quick delivery possible