Beschrijving
--- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---
NIEUW IN DE VERKOOP:
Dit prachtige lichte 2-kamer appartement met fraaie houten vloer van ca. 25m2 bevindt zich aan de Bataviastraat gelegen in het geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost. Ervaar het wonen op deze levendige locatie in Amsterdam.
Dit instapklare appartement welke in 2009 volledig is gerenoveerd heeft een fraaie afwerking. Het appartement omvat een lichte woon- en slaapkamer met een royaal balkon uitkijkend over de binnentuinen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in de gezellige en populaire bruisende Indische buurt, nabij het Flevopark en de Javastraat. Het complex is in 2009 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de fundering is vernieuwd.
INDELING:
Entree van het gebouw is op begane grond. Via de gemeenschappelijke trapopgang heeft men toegang tot de eigenvoordeur van het appartement welke gelegen is op de eerste etage. Bij binnenkomst bevindt heeft men direct toegang tot alle vertrekken. Vanuit de woon- en eetkamer zijn de badkamer, slaapkamer, wasruimte en balkon bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur welke van alle gemakken voorziet. De badkamer heeft een logische indeling en is voorzien van een douche, toilet, badkamermeubel en wastafel. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk welke vrij zicht heeft over de binnentuinen.
OMGEVING:
In de geliefde Indische buurt in Amsterdam Oost bevindt zich dit fraaie 2-kamer appartement. De buurt heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke metamorfose ondergaan, waarbij tal van hoogwaardige faciliteiten zijn toegevoegd die het woongenot hier aanzienlijk hebben verhoogd. Voor ontspanning is er een gevarieerd aanbod aan sfeervolle cafés en restaurants, waaronder Bar Basquiat, Drovers Dog, Wilde Zwijnen en natuurlijk Brouwerij ‘t IJ. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en de bekende Dappermarkt binnen handbereik. Bovendien beschikt de buurt over twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark), een winkelgebied (Oostpoort) en uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met het Muiderpoort station op slechts circa 3 minuten loopafstand. Kortom, een uitmuntende locatie om te wonen!
BIJZONDERHEDEN:
- Gebouw kompleet gerenoveerd in 2009;
- Fundering vernieuwd in 2009;
- Canon €145,69 per jaar en loopt af op 31-10-2050;
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- VvE bijdrage €80,- per maand;
- Balkon op het oosten;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Energie label C opgemaakt op 04-04-2024;
- Rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand;
- Levering in overleg, oplevering kan snel;
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
--- ENGLISH TRANSLATION ---
NEWLY LISTED:
This beautiful bright 2-room apartment with attractive wooden flooring, measuring approximately 25m2, is situated on Bataviastraat in the beloved Indische neighborhood in Amsterdam East. Experience living in this vibrant location in Amsterdam.
This move-in ready apartment, fully renovated in 2009, boasts a stunning finish. The apartment comprises a bright living and bedroom with a spacious balcony overlooking the inner gardens. It is located on the first floor of a characteristic building in the cozy and popular bustling Indische neighborhood, close to Flevopark and Javastraat. The complex was completely renovated in 2009, including the renewal of the foundation.
LAYOUT:
The entrance to the building is on the ground floor. Via the communal staircase, you have access to the private entrance door of the apartment, located on the first floor. Upon entering, you have direct access to all rooms. From the living and dining room, you can access the bathroom, bedroom, laundry room, and balcony. The kitchen is equipped with various built-in appliances providing all the conveniences. The bathroom has a logical layout and is equipped with a shower, toilet, bathroom furniture, and sink. The balcony accessible from the living room offers unobstructed views over the inner gardens.
SURROUNDINGS:
This lovely 2-room apartment is located in the beloved Indische neighborhood in Amsterdam East. The neighborhood has undergone a significant transformation in recent years, with numerous high-quality facilities added, significantly enhancing the quality of life here. For relaxation, there is a diverse range of charming cafes and restaurants, including Bar Basquiat, Drovers Dog, Wilde Zwijnen, and of course, Brouwerij ‘t IJ. For daily groceries, various supermarkets and the renowned Dappermarkt are within easy reach. Additionally, the neighborhood boasts two city parks (Oosterpark and Flevopark), a shopping area (Oostpoort), and excellent public transportation connections, with Muiderpoort station just a 3-minute walk away. In summary, an excellent location to live!
SPECIAL FEATURES:
- Building completely renovated in 2009;
- Foundation renewed in 2009;
- Ground lease €145.69 per year, ending on 31-10-2050;
- Equipped with mechanical ventilation;
- VvE contribution €80 per month;
- Balcony facing east;
- Fully double glazed;
- Energy label C issued on 04-04-2024;
- Quiet environment with all amenities within walking distance;
- Delivery by mutual agreement, quick delivery possible.
The measurement instruction is based on the NEN2580. This instruction is intended to apply a more uniform measurement method to provide an indication of the usable area. Differences in measurement results cannot be fully excluded, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations when performing the measurement.
.jpg)
