**ENGLISH TEXT BELOW**

Prachtig en licht twee slaapkamer appartement met royaal terras op het zuiden op de 6e verdieping met privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. Het complex beschikt over een lift en is gelegen op een zonnige en centrale locatie in Amstelveen.

INDELING
Hal met toegang tot alle vertrekken. De woon- eetkamer is voorzien van moderne keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, koelkast met vrieslade en afzuigkap. In de hal bevindt zich een gastentoilet, een was-/bergruimte met ruimte voor een wasmachine en droger en geeft toegang tot de luxe badkamer met onder andere een bad, douche, toilet en dubbele wastafel. Appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers.
Inclusief parkeerplaats in de parkeergarage en een eigen berging in de onderbouw.

LOCATIE
De ligging van het appartement is centraal, aan de ene kant het levendige stadshart van Amstelveen en anderzijds is het winkelcentrum Groenhof op loopafstand. Amsterdam en Schiphol binnen 10 minuten met de auto bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van natuurgebieden en golfbaan Amsteldijk. Appartement is tevens goed bereikbaar middels openbaar vervoer, bussen en tramlijn 5 en metrolijn 51.

VERENIGING VAN EIGENAREN

De administratie wordt uitgevoerd door Amstarr VvE Beheer te Weesp en de servicekosten bedragen € 163,02 per maand
Het appartement maakt deel uit van de VvE De Terrassen aan de Maimonideslaan 87 t/m 142 en het betreft een actieve en gezonde vereniging met MJOP.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte ca. 97 m² (NEN-rapport aanwezig)
- Volledige eigendom, dus geen erfpacht!
- Energielabel A: Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels cv-installatie
- Vloerverwarming 
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw
- Niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen omdat eigenaar het object zelf niet heeft bewoond. 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ENGLISH

Beautiful and bright two bedroom apartment with (south facing) terrace on the 6th floor with private parking in the parking garage under the building. The building has an elevator and is located on a sunny and central location in Amstelveen.

LAY OUT
Hall with access to all rooms. Living room with a modern kitchen with appliances including dishwasher, combi-oven, electric hob, fridge with freezer and extractor hood. Guest bathroom,  laundry and storage room and luxurious full bathroom with bath, shower, toilet and double sinks. Apartment features two well-sized bedrooms.
Comes with parking and extra storage room!

LOCATION
The location of the apartment is very good: on the one hand the lively city center of Amstelveen and on the other hand shopping center Groenhof within walking distance. Amsterdam and Schiphol International Airport are reached in 10 minutes by car. Also, the apartment is conveniently located to nature reserves and golf course Amsteldijk. The unit is easily accessible by bus, streetcar line 5 and metro line 51.

HOA:

- The administration is carried out by Amstarr VvE Beheer te Weesp with low montly fees of 163 Euro.
- The apartment is part of the association De Terrassen on the Maimonideslaan 87 til 142 and has an active and healthy association with maintenance plan.

PARTICULARITIES

- Built in 2018
- Living area approx. 97 m² 
- Private ground, so no land lease! 
- Energy rating A: Property is fully insulated and double glazed- central heating
- Floor heating 
- Non-occupancy clause as seller used to rent the unit out
- Parking and extra storage in the basement.