**ENGLISH BELOW**

Mooi en ruim gemeubileerd appartement van 78m2 met een zeer zonnige woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer, 2 kleinere kamers en badkamer. Het appartement is gelegen in een rustige woonstraat en bevindt zich in een monumentaal pand op een van de meest gewilde locaties in het historische hart van de stad.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, de lift, of de trap brengt u naar de derde verdieping. Entree met apart toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval heeft een moderne open keuken die voorzien is van diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en elektrisch fornuis.

Op de vierde verdieping zijn de 3 slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een ligbad met douche en een wastafel. Er is een ouderslaapkamer en de andere twee kamers zijn goed geschikt voor kinderen. 

Het appartement heeft vloerverwarming en dubbele beglazing. 

Het gebouw:
Het gebouw is enkele jaren geleden op duurzame wijze gerenoveerd, waarbij 17 woonappartementen zijn gecreëerd. 

Elk appartement heeft een boiler die door middel van een aardwarmte/warmtepomp wordt voorzien van warm water dit zorgt onder andere voor verwarming door middel van vloerverwarming. Het is een groene manier van energie die enorm scheelt in de maandelijkse lasten.

Bijzonderheden:
- Per 1 april beschikbaar; 
- Huurprijs € 2.500,- per maand exclusief nutsvoorzieningen, internet-tv en gemeentelijke belastingen;
- Borgsom 2 maanden huur;
- Huurovereenkomst model B, max 24 maanden;
- Gemeubileerd. 

Locatie:
Het appartement is gelegen in een rustige, idyllische buurt in het centrum van Amsterdam, tussen de iconische Nieuwmarkt en het Waterlooplein. U vindt ambachtelijke winkels, restaurants en lokale straatmarkten op loopafstand. De Utrechtsestraat en de Pijp met typische gezellige cafés en speciaalzaken liggen op 10 minuten fietsafstand en de Jordaan is binnen 5 minuten te bereiken.
Het appartement ligt op loopafstand van het centrale trein- en metrostation en maakt dus een grote mobiliteit door en buiten de stad mogelijk.

**ENGLISH**

Beautiful and spacious 78m2 furnished apartment with a very sunny living room with open kitchen, spacious bedroom, 2 smaller rooms and bathroom. The apartment is located in a quiet residential street and is situated in a monumental building at one of the most wanted locations in the historic heart of the City.

Layout:
Communal entrance, lift, or stairs will take you to the third floor. Entrance with separate toilet. Spacious living room with lots of light has a modern open kitchen equipped with various appliances including a fridge, freezer, dishwasher, oven and electric cooker.

On the fourth floor are the 3 bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub with shower and a washbasin. There is a master bedroom and the other two rooms are well suited for children. 

The apartment has underfloor heating and double glazing. 

The building:
The building was renovated in a sustainable way a few years ago, creating 17 residential apartments including storage rooms, balconies and an elevator.

Each apartment has a boiler that by means of a geothermal heat/heat pump is supplied with hot water this provides, among other things, heating by means of underfloor heating. It is a green way of energy which makes a huge difference in the monthly expenses.

Details:
- Available from 1 April; 
- Rent € 2,500 per month excluding utilities, internet-tv and municipal taxes;
- Deposit 2 months rent;
- Lease agreement model B, max 24 months;
- Furnished. 

Location:
The apartment is located in a quiet, idyllic neighborhood in the center of Amsterdam, between the iconic Nieuwmarkt and Waterlooplein. You can find artisan shops, restaurants, and local street markets within a walking distance. Utrechtsestraat and the Pijp with typical cozy cafes and specialty shops are within 10 minutes of cycling distance and the Jordaan is within 5 minutes.
The apartment is within walking distance from the central train and metro station and thus allows for great mobility through and beyond the city.