HOOGWAARDIG GERENOVEERD GRACHTENAPPARTEMENT MET LIFT, 2 RUIME SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, VEEL LICHT EN MET EEN ADEMBENEMEND UITZICHT OVER DE HERENGRACHT. 

*Gemeubileerde of gestoffeerde oplevering mogelijk*

Dit schitterende en recent volledig gerenoveerde appartement ligt op een van de meest idyllische plekken van de stad, aan de Herengracht nabij de Reguliersgracht. Het bevindt zich op de derde verdieping van een uitstekend onderhouden Rijksmonument, dat is gebouwd rond 1687 voor de bekende handelsfamilie Trip.  Mevrouw Johanna Trip- de Geer schittert nog op een beroemd schilderij van Ferdinand Bol dat is te bewonderen in het Rijksmuseum. 

Het appartement beschikt over een berging in het souterrain en de aanwezige lift maakt het appartement zeer uniek en toegankelijk! 

Het appartement is rond 2015 volledig gerenoveerd, opnieuw ingedeeld en gemoderniseerd, waarbij ook de fundering is gedaan. 

Het pand bevindt zich op loopafstand van de Noord Zuid Metrolijn, maar ook vlak bij het metrostation Waterlooplein. Verder geven diverse tramverbindingen toegang tot de binnenstad, het Centraal Station en Amsterdam Zuid. Verder liggen de bekende restaurants van de Utrechtsestraat in de buurt, net als het Leidseplein, het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark en natuurlijk het Rembrandtplein. Eigenlijk ligt het appartement zo centraal dat je dit allemaal goed per voet kunt bereiken.  

INDELING:
Fraai geornamenteerde centrale hal met toegang tot het verzorgde trappenhuis en de lift. De lift brengt u naar de derde verdieping. Entree met garderobe, toegang tot de zeer ruime en volledig gemoderniseerde open keuken. De keuken is voorzien van veel bergruimte en van fraaie inbouwapparatuur, een wijnkoeler en een fijne Quooker. In de keuken is een praktische gemonteerde eettafel met stoelen. Naast de keuken ligt de zeer ruime eet- en woonkamer met een geweldig 7 meter breed uitzicht over de Herengracht en de kruising met de Reguliersgracht. De woonkamer is ruim opgezet met design verlichting en heeft fraaie balken in het zicht. 
Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, waar probleemloos grote bedden in kunnen worden geplaatst. Beide slaapkamers hebben een geweldig uitzicht op de aan de Zuid-zijde gelegen achtertuinen. De ouderslaapkamer heeft aan twee zijden ramen en fijne ingebouwde kasten. Naast de slaapkamer is er toegang tot de eigen badkamer met vloerverwarming, een mooie douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en is voorzien van inbouwkasten. Naast deze slaapkamer is er toegang tot de tweede badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche/bad. Op de hal is er een kleine bergruimte waarin onder andere de wasmachine en droger zijn geplaatst. 

Door het appartement ligt een prachtige houten vloer met brede planken. De hoogte tussen de balken bedraagt meer dan 2,50 meter. Zowel de binnen- als buitenafwerking is uitstekend. 

In de kelder bevindt zich een praktische en ruime berging met aparte toegangsdeur voor het stallen van fietsen.

KENMERKEN:
* RIJKSMONUMENT
* GEBRUIKSOPPERVLAK CIRCA 115 m2
* LIFT
* RECENT VOLLEDIG GERENOVEERD
* 2 BADKAMERS
* 2 GOED FORMAAT SLAAPKAMERS
* HOUTEN VLOEREN
* VEEL LICHT
* SCHITTEREND UITZICHT OVER DE GRACHT
* BERGING VAN 11 M2
* ENERGIELABEL C
* GEMEUBILEERDE OF GESTOFFEERDE OPLEVERING MOGELIJK  

CONDITIES: 
- Het appartement is beschikbaar vanaf 24 april 2024 
- Voorkeur initiële verhuur voor bepaalde tijd, maximaal 24 maanden (model C)